2013年，对于数以万计无房或居住条件差的百姓来说是幸福的一年。我市保障房建设作为重要的惠民工程，超额完成了全年的任务。对房企而言，是充满活力的一年。回望宿城全年楼市，行业信心逐步回升，市场预期稳定，开发商加快推盘节奏，促进了商品房市场供应，房地产市场稳健发展，众多房企收获了优良的销售业绩。

　　■廉租房建设快马加鞭民心工程政企共建

　　保障性住房建设作为惠民工程备受社会关注。2013年，我市各类保障性住房建设目标任务30150套(间、户)。其中实物建房29550套(户)，新增租赁补贴600户。1-12月份，全市累计新开工保障房33255套(间)、282.09万平方米，开工率112.5%;基本建成(含续建)16946套，144.22万平方米，完成任务的169.46%;竣工12445套，109.33万平方米，完成任务的155.5%;廉租房住房新增补贴发放991户，完成165%。综合排名居全省前列。

　　保障房建设马不停蹄，模式创新亦成亮点。商品房配建廉租房是政府在廉租房建设实践中摸索的又一创新。廉租房和商品房实行混合居住，同处于一栋楼中，既可以满足困难群众的住房需求，同时尊重其已有的居住和生活习惯。与此同时，也促进房产企业承担起其相应的社会责任。

　　■宿城商业圈加速发展住宅性房产唱主角

　　如今的宿城，从老城区向外辐射，不仅有以汴河路为中心的商业圈，外围商圈也呈现不断崛起的态势，商业格局逐步扩展。权威统计数据显示，2013年宿城住宅销售套数排名前五的楼盘是元一·公园道一号、安盐·冠景凯旋门、龙登和城、玄凯·水木清华、沃尔玛国际购物广场。五家楼盘销售住宅总套数为3808套，销售总面积为36.4932万平方米，总金额为16.26亿。而2013年宿城商业楼盘销售量排名前五名的则是中国(宿州)纺织服装鞋帽城(卓耕广场)、义乌国际商贸城、皇冠家居汽配城、中国宿州·深圳家居产业园、意邦国际家居品牌中心。五家商业楼盘销售总套数为4399套，销售总面积为15.3988万平方米，销售总金额为9.21654亿元。宿城的商业地产正不断崛起并日渐繁荣。

　　今年1月份前3周，商品房预售合同备案面积27.1万平方米，其中住宅26.37万平方米，约占97.31%;非住宅0.73万平方米，约占2.69%。备案总套数2846套，其中住宅2548套，约占89.53%;非住宅298间，约占10.47%。由此可见，住宅性房产仍唱主角。一座座商业楼盘拔地而起，一个个城市商业节点逐步形成，从宿州长远城市运营规划角度看，也是提升市民居住生活配套的需要。