监测数据显示,9月13日至21日本市新建商品住宅共成交1006套,成交面积为10．39万平方米,环比分别上涨97．25％和96．80％。成交均价环比微跌0．27％。专家表示,仅仅一周的销售量暴涨并不能说明市场回暖。

　　据统计,本月13日至21日本市近郊四区商品住宅交易量最大,为3．98万平方米,环比增长158.2%;市内六区次之,成交3．09万平方米,环比增长105.76%;远郊五区县和滨海新区分别成交1．96万平方米和1．35万平方米。

　　据专家分析,一周的统计数据并不具有代表性。金九银十是楼市销售旺季,但目前看来今年的整体销售业绩还是低于往年。

　　成交价格变化不大说明市场上观望气氛依旧很浓,开发商都坚持不降价。未来价格走势要看开发商坚持多久,他预测未来房地产市场价格微降的可能性很大,半年内房地产市场很难转暖。