二手房市场低迷，根据南京市地税部门的统计，今年1-8月，主城区二手房个人住宅销售同比下降31%，交易税款同比下降4%。

　　1-8月份，江南八区二手房个人住宅销售共成交15181套，同比减少6880套，同比下降31%；征收二手房交易税款2.45亿元，同比下降4%。

　　业内人士分析认为，二手房由传统的卖方市场逐渐向买方市场转变，市场投资型购买大量削减，超过八成房主愿意降价求售，平均降幅达到5%，远高于去年同期1%-2%。与此同时，城区二手房供大于求，8月份二手房供求（卖买）比为2.1:1。专家指出，今年1-8月份交易的二手房中，高价房、次新房应该占据了一定的比例，从而出现销售量和税款不同比例下降的现象。专家预计，在央行松动银行贷款政策以后，二手房市场交易的疲软行情有可能会改变。