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房产调控、新型城镇化等问题，在两会期间再次成为热点。昨日，华西都市报专访了西南财大经济学院长特聘院长、中国家庭金融调查与研究中心主任甘梨，就相关热点等进行了解读。谈房产：调控的核心在于盘活存量。
“一线城市的房产是过剩的，中国房产的过剩是全面性的。”甘梨说，“现在很多新购房家庭本身已经拥住房，多套房的家庭挺多的，但是三分之二的多套房并没有租出去。”对此，他认为房产调控的核心应该是把现有存量房流动起来，而不是新建房。
他还建议，现在是卖掉手上多套房的时机，有多套房的市民可以把房子租出去或者卖掉。谈城镇化：四川应用好“回流者”
甘梨表示，“城镇化的核心，不是让更多的农民工进城，而是让已经进城的农民工市民化。”他说，让农民工市民化，不仅仅是建更多的房让他们住进高楼，而是享有和城市居民一样的待遇—如医保、教育、养老等。
“以前在东部和沿海城市的农民工大量回流，但他们不会回到农村，而是回到中西部城市、小城镇。这群人累积了一些资源、见识和资本，将在中西部城镇化进程中发挥重要的作用。”他说，“回流者”是中西部城市宝贵的财富，政府应该思考如何给他们提供创业机会和优惠政策，让他们生活得更好，创造更多的财富。
