根据国家统计局发布的数据显示，福州新建商品住宅以及二手房价格环比均上涨0.4%。

　　在福州方面，新建商品住宅2月价格环比上涨0.4%，同比上涨11.7%。二手房住宅价格2月环比上涨0.4%，同比上涨9.1%。根据国家统计局的数据，福州一手房价格已经连续9个月环比上涨，二手房价格也已连续上涨17个月。

　　近期降价潮已经蔓延至国内多个城市。未来福州新房房价走势如何?

　　福州房产专家刘福泉认为，福州出现楼盘降价也是有可能的，但不会出现所谓的“降价潮”。

　　刘福泉称，福州上次出现楼市大面积降价主要是在金山。当时，金山在一个时间段涌现出大量楼盘，供应量大，降价幅度也大。近期出现在南京的降价潮也是集中在供应量大的一个区域。不过目前在福州，还没有出现新盘供应高度集中在同个区域的现象，因此可能会有一两家开发商的楼盘出现价格震荡，但这不会是普遍行为。

　　福大房地产研究所所长王阿忠认为，未来福州房价是否下跌，主要看开发商在目前银行放贷紧缩等货币政策下的承受能力。