截至今天，“京五条”实施满一年， 这一年北京楼市经历了几次跌宕起伏。北京晨报记者几日来调查发现，进入3月二手房市场再次跌入冰点，仅降价房源好出手。

　　昨天上午，记者以卖房者的身份走访了崇文门一带的链家地产、我爱我家等中介公司，二手房难出手成了大家一致的看法。“现在很多房地产中介公司都是亏本经营的，像我们这种大公司还只是基本维持。”链家地产一位置业顾问李先生透露，二手房市场这股冷风从2014年春节过后就来了，他所在的店面年前一个月能完成十几套的交易量，现在也只能完成一两套，“许多房子在网上挂了好几个月也无人问津，如果能以低于市场价出售，还是挺容易卖的。”

　　链家地产置业顾问陈先生表示：“3月份以来，一位房主急着换房，300万的房子，降了20万，才很快卖掉。”

　　为什么出现这种现象? 21世纪不动产北京区域总经理寇海龙则表示，春节假期开始，传统淡季引发房源客源量明显下滑;随后银行收紧信贷的消息传出，加剧了市场观望情绪。戴德梁行华北地区研究主管赵岩认为，在当前信贷政策紧缩的大背景下，二手房交易量很难与去年相提并论，而不动产统一登记制度等政策的落地，更是让二手房市场再次受挫。