南京昨日公布了房地产新政，但多款关键的实施细则并未敲定。但是，南京楼市仍然感受到了新政的刺激，网上房地产显示前天和昨天的住宅认购数量几乎翻了一倍。

　　市场成交：认购量翻一倍

　　南京网上房地产数据显示，截至昨日下午5时，南京新建商品住宅认购188套，成交9套，成交面积2076平方米。27日新政发布会召开的当天，南京新建商品住宅认购146套，成交37套，成交面积为3673平方米。这两日来的认购数量，都超过了140套。而在此之前的一段时间内，南京楼市的日认购量都在百套之下，25日和26日的认购量分别只有81套和88套。昨日的认购量和前几日相比，翻了一倍还多。

　　市场促销：降价楼盘依旧

　　尽管南京市场消费层面，受到了新政明显的刺激，但是刺激效果能够持续多久，这才是关键所在。开发商对这问题的回答已经通过促销程度来作了说明：大幅度降价促销的楼盘数量正在增加，促销优惠的楼盘则遍地都是。

　　恒 大绿洲项目，将于今天正式开盘。开发商为此还专门利用手机短信，通知了大量市民：“均价5700元带1100元精装修”。江宁大幅度降价的楼盘还不止恒 大一家。

　　外界反应：期盼细则出台

　　新政出台之后，有关二手房交易税征收时间节点的调整、“卖旧买新”税费抵扣的实施方案、契税减免程度、公积金政策的调整等，都没有具体的实施细则。三天多来，不断有市民致电晨报，询问二手房买卖在新政出台后，到底能享受多大的优惠。由于具体实施细则没有出台，市民关心的问题仍没有答案。

　　另一方面，开发商对这次“救市”政策也没有底。所以，他们希望政府尽快出台实施细则，不要让买卖双方都雾里看花。