近期杭州个别楼盘降价引起全国广泛关注，也引发市场对杭州“44万套天量库存”及“楼市将崩盘”等猜测。针对这些问题，杭州市房地产学会25日召开研讨会，分析研判杭州楼市真实情况。与会专家普遍认为，个别楼盘降价属于正常的价格波动现象，是市场充分竞争的体现，目前杭州楼市需求依然很大，不能臆断楼市将会崩盘。

　　会上公布最新数据显示，截至3月24日，杭州市区(含萧山、余杭)可售商品住房74592套，远低于市场传言的44万套。目前近7.46万套库存量按2013年杭州市成交商品住房70746套的去化周期，预计在13个月内就将被消化掉。