黄金周前三天南京市住宅商品房认购量接近300套，楼市出现了久违的购房排队场景，不过从南京网上房地产提供的信息来看，住宅成交量主要集中在江宁、江北两个区域，两大板块的整体成交量占到了三分之二，价格是否降到位成为了黄金周买房人最看中的一个因素，而降价力度不大的城中板块，在这个黄金周反弹并不明显。

　　“马上要结婚需要房子，可是去了城区看看，发现房价还是蛮高的。”刚刚工作三年的王先生，这个黄金周最大的任务就是和女朋友找结婚“新房”，原来小两口是准备在离单位近的河西买个房子，虽然广告上到处说河西房价降了，可是跑了两天下来，发现房价并没有想象当中的便宜，套型环境稍微好一点的房子，每平方米的售价至少要在8500元左右。“所谓的降价其实就是开发商自己说的，也就是没涨而已。”王先生深有体会的说。无奈之下，他和女朋友一商量，在江北今后过江通道附近订了一套新房，100平方米的房子才花了不到40万。

　　和王先生感触一样的购房者不在少数，记者的一位朋友根据广告去城中的一家楼盘准备投资，根据这家楼盘的广告内容，该楼盘的销售价格每平方米13000元。“周边的同等楼盘的价格都至少卖到了每平方米15000元，买了等于就赚了。”抱着这个心态，朋友在黄金周的第一天就来到了这家楼盘，可是一进去看着楼盘销售公示就明白了，原来每平方米13000元的就几套，剩下来的都是每平方米15000元以上的，显然前者的价格就是开发商的宣传噱头，这让记者的这位朋友感觉有点失望。

　　“每天来看房的人至少有三四百个。”在江宁的一家促销楼盘内，前去看房的购房者络绎不绝，由于人多记者在与销售人员交谈中，不得不提高音量。销售人员告诉记者，每天他们意向性的签约量就有数十套。而与此同时，在河西某楼盘记者看到，虽然促销人员四处散发传单，但是每平方米9000元左右的价格还是让不少看房者直摇头，因此看多买少成为主旋律。

　　对于国庆前三天的销售情况，南京房产局相关人士分析称，今年国庆楼市出现了近年少见的“价格优惠”，但目前优惠板块主要集中在江宁和江北，而城中诸多楼盘的价格还是相对较为坚挺。该人士坦言，由于南京楼市新政中还有部分诸如契税等优惠细则未出台，因此有购买意向的购房者还是有一大部分在观望，不过他表示，其实南京一些区域的楼价泡沫已经不大，成交价跟去年快速拉升前已基本持平，因此市民应该多关注那些确实由于资金链紧张而进行促销的楼盘，在黄金周期间果断出手。