4月3日，三亚城乡规划委员会2014年第二次会议上通过了《加强三亚市商品房户型管理的决定》，确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80㎡(含公摊)以上。

　　三亚市规划局相关人士透露，对于已经通过三亚市规委会修规及建筑设计方案的项目，按已审议的执行;未经规委会审议项目，将不再批准报建80平米以下小户型，市域范围不仅包括河东、河西等中心城区，也包含未来撤镇划区的育才镇、海棠湾镇等区域。

　　但是，三亚未来新建的廉租房、公租房、经济适用房、双限制房和拆迁安置房这五类保障性住房的建设面积仍旧按照保障房相关规定执行，不受三亚此次出台的“居住类项目户型设计建筑面积应达到80㎡(含公摊)以上”新规限制。

　　同时，此次新规中限定的80平米以上的商品住宅户型能够更好地满足家庭的住房需求，这对于本地需要改善居住环境的刚需居民而言，他们未来升级户型也将是80㎡以上的住宅，因此80㎡以上的户型是三亚房地产市场的未来需求。