“电梯还没修好吗?”“没呢，再锻炼一次身体，一步步挪吧!”昨天下午4点多钟，大马路3号内7号楼的居民陆续回家了，人们都抱着希望问门卫大叔，得到的答复依然令人失望。从3月30日电梯发生故障“罢工”之后，20多天了，住高层的居民每天最打憷的事情就是回家“爬楼梯”。

　　电梯电机故障停运20多天

　　芝罘区大马路3号内7号楼是一栋16层高的建筑，楼上住有60户居民，仅有一部电梯。昨天，楼上住户李先生给本报热线96110打电话反映，由于故障，从3月30日晚开始电梯停止运行，他每天靠着双腿走上走下十几层的高楼。

　　记者现场看到，7号楼的一楼电梯入口处被围挡封住，围挡上挂着写有“电梯保养，请勿入内”的黄色条幅。

　　李先生说，这里是学区房，附近有中学和小学，他每天接送小孙子上下学，来回上下楼要6趟，这几天可“草鸡”了。为了减轻上下楼负担，他空手上下，中午到学校接了孩子就不回家了，俩人在外面吃午饭。周围小饭店都吃遍了，吃到第8天时，小孙子提出抗议，吵着要回家吃奶奶做的饭。

　　楼上居住的大多是中老年人

　　“以前也坏过，就一天两天吧，很快就修好了。从来没有像这次这样，通知上说是曳引机故障。现在爬楼梯20天了，真扛不了了。”李先生说，他是2008年搬到该楼居住的，楼上住的大多是中老年人。

　　李先生说，上下楼对老人来说太困难了。有住在高层的几位老人，干脆住到儿女家了。一是没法上下楼买菜，再是有个事出去想回家就难了。

　　一位大妈不愿意透露自己的姓名，怕惹事，她告诉记者，她走着上了一次楼，差点累趴下。“我是数着数上楼的，楼梯阶数比其他楼的都多，一层有20多阶，和上天梯一样。记不清停下歇了多少次。”大妈说，有一次必须出去办事，她就再没回家，这几天在女儿家住。

　　住户按要求交1.6万修理费

　　“收电梯维修费的日期很清楚，但啥时修好到现在也没动静。”李先生说，4月5日，业主委员会在一楼贴出通知，说明电梯大修费需16000元，要求各住户在4天之内预交300元钱，结余多退少补。

　　李先生说，收费的截止日期是8日，通知中写着“不交给予停水停电处理”。4天之内，维修费全部收了上去，但电梯修理速度却很慢。

　　电梯修理为什么如此缓慢?物业公司的郭经理说，电梯公司维修人员检查发现，曳引机损坏得比较严重，零部件短缺，再是之前收取住户的维修费还不够，收费要经过业主委员会，并让记者问一下业主委员会的负责人老肖。“事情发生后，物业公司态度不积极，才导致拖了20天还没解决。收齐电梯维修费过去这么些天了，现在钱又不够了，说要换电梯。”业主委员会的肖先生说，这栋楼的电梯才使用了五六年就要更换，主要原因在于物业平时对电梯“该保养不保养，该维修不维修，现在物业公司没钱也没态度。”

　　电梯维修费该由谁来“买单”

　　这次是电梯故障，如果电梯报废、需要更换的话，还是让家家户户来负担费用吗?楼上居民的质疑，也是不少使用电梯居民的疑问。

　　对此，烟台住建局人员介绍，电梯属住宅共用设施设备，也是楼层中的重要公共交通工具，对安全性能要求并不亚于汽车等公共交通工具。国际上通行的做法是，15年至20年更换一次电梯，超过这一期限，电梯将进入老龄或故障频发期。此时，不管是对电梯进行维保还是更换，都需要一大笔资金，一般从住宅维修基金中支出，也可由建筑物内的业主共同负担。

　　按照《山东省物业管理条例》规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担;业主可以将其委托给物业服务企业承担。《烟台市住宅专项维修资金管理办法》也有规定，维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作它用。

　　对于大马路3号内7号楼电梯停摆，居民有家难回的困境，本报将进行追踪报道。