南方日报讯

　　（记者/李晓莉 通讯员/禅宣）禅城区旧楼加装电梯新规今日实行，市民今后只需到一个窗口，便可办理全部报建程序。记者获悉，新规制订了受影响住户屋内通风、采光等标准，成功加装电梯的申请方还能获得2万元的补助资金。

　　受影响住户通风采光有了标准

　　据悉，2007年以前旧住宅加装电梯由于受土地、消防等政策因素的制约，进展缓慢。2007年以后，禅城区陆续出台相关政策，推动旧楼加装电梯的进程。

　　“禅城区市民申请加装电梯的宗数是五区里最多的，但以前标准缺乏、程序复杂、协调困难，此次出台新规就是为了方便市民加装电梯。”禅城区发展规划和统计局副局长陈智刚说。

　　据介绍，以前的法律法规并未对通风采光权作出相关规定，新规把电梯与周边住宅窗户最小距离作定量规定。比如受影响住户的卧室或起居室的窗户必须离电梯大于4米，厨房、卫生间的窗户与电梯的距离必须大于2米等等。

　　今年初，禅城区政府将加装电梯事项确定为全区行政审批制度改革的示范点，由规划部门牵头负责拟定旧楼加装电梯的新规。

　　新规规定，加装电梯报建程序实行“一个窗口”办理，由行政服务中心城乡规划部门一个窗口受理，完成全部报建程序。这意味着，市民若要为旧楼加装电梯，将可减少跑腿。

　　值得一提的是，自市民在行政服务窗口提交资料之日起，最迟8个工作日内便可获悉电梯加装方案是否通过。而整个审批流程，一个月内便可“搞掂”。

　　同一楼梯三分之二业主同意便可加装

　　新规的实施，将给旧楼加装电梯带来一些新的变化。“原来是要征得整栋楼三分之二以上业主同意才能申请，我们在操作中发现，不少旧楼由不同的单元组成，楼梯与楼梯之间的关联不大。新规实施后，只需要同一条楼梯的三分之二的业主便可申请。”陈智刚说。

　　在资金运用方面，新规除了确定申请方可动用名下的住房公积金和住房维修基金外，还设立了加装电梯的专项补助资金，成功加装电梯的申请方将可获得2万元的补助资金。

　　“对每座电梯给予2万元的补助，虽然不算多，但也体现了政府对此类项目的支持，也希望可以推进旧楼加装电梯的进程。通过业主同意后，此资金或可作为受影响住户的补偿资金，使业主间达到共识。”陈智刚表示，在电梯验收时，申请方可一并提供银行账户，一旦验收通过，申请方即可获得此笔款项。

　　他表示，在新规实施的过程中，规划部门还将继续广泛征求意见，待方案实施两年后再作检验，或许将根据实际情况再度修改方案。

　　市民在窗口申请加装电梯时，可获得政府的相关指引。“我们可向市民提供一些经过建设部门备案的设计、施工单位的名单，方便市民选择有资质有保障的单位进行设计施工。”他说。

　　加装电梯速览

　　禅城申请加装电梯全市最多

　　2007年至2012年，共收到72宗市民加装电梯的申请，45宗通过审批；2013年收到45宗申请，32宗通过审批。

　　保障通风采光权

　　受影响住户的卧室或起居室的窗户必须离电梯大于4米，厨房、卫生间的窗户与电梯的距离必须大于2米。

　　市民申报更方便

　　加装电梯报建程序实行“一个窗口”办理。

　　提出申请更容易

　　同一条楼梯的三分之二的业主便可申请。

　　业主协商，取得2/3同意

　　就费用、维护等相关问题达成一致意见

　　委托设计单位出具方案

　　向规划部门申报方案

　　修改方案或补充征求意见

　　业主主导环节流程图