在楼市新政带动下,北京10月商品住宅成交量正呈现升温的迹象。机构数据显示,10月中上旬,北京商品住宅(不含保障房)共成交3738套,成交面积为37.8万平方米,较上月同期分别增加33.5%和19.9%。

　　亚豪机构副总经理高姗表示,随着政策逐渐落地,市场供应也开始增加。10月第三周出现10个楼盘集中入市的情况。受供应集中爆发的影响,未来市场成交仍将处于反弹周期。

　　成交回升的同时,商品住宅项目也开始集中入市。统计显示,11月北京商品住宅市场预计将有33个项目入市,包括17个纯新盘和16个老项目后期。这一开盘项目量也将创下下半年的月度新高,从全年来看仅次于5月的供应量。如位于新航城区域内距离市区最近的楼盘——北京城建·北京密码,于近期举办了样板示范区开放活动。

　　高姗表示,受到政策利好的拉动,市场需求出现明显抬头。政策松动将加快北京楼市回暖步伐,年底两个月有望出现供需高峰。