随着社会老龄化加剧，老年人出行不便成为亟待关注的问题。据媒体报道，在惠州市网络问政平台上，市民对“金城花园12栋C单元住宅加装电梯”的信息反应激烈，直言其损害了社区大多数业主的利益。

　　加建需考虑老宅承受力

　　反对加装电 梯看起来有些自私，可反对意见仍值得尊重。1至3楼的业主受益不大，有的年轻业主不愿加建，加装电梯还可能破坏小区整体外观，降低小区价值等。尤其不可忽 视的是，加装电梯可能损害老住宅的整体结构，对住宅质量产生影响。阻塞消防通道，带来安全隐患，更不是小问题，一旦发生安全事故，后果不堪设想。

　　资金分摊可实行阶梯模式

　　破解当前老 旧小区加装电梯实施难问题，可以从以下三个方面着手：一是修改《惠州市区中心区既有住宅加装电梯管理办法》，将既有住宅加装电梯“必须得到加装电梯住宅全 体业主的同意”修改为“经总业主数三分之二以上业主同意”。加装电梯虽然是好事，但无法让业主均等受益，很难得到全体业主同意，可考虑实行少数服从多数原 则;二是加装电梯所需资金分摊要实行阶梯模式，分摊数额随着住户的楼层增高而增高，低层住户可以少缴或不缴，体现权利和义务对等原则;三是公共财政应有所 担当。保障民众尤其是老年人的健康生活是政府不可推卸的责任。既然老旧小区业主大多是老年人，那就应该将加装电梯当作一项民生工程来做，所需费用由公共财 政承担大部分，既可以减轻业主的经济负担，也可以得到业主的理解、支持和拥护。

　　避免电梯“带病上岗”

　　老旧电梯的维护难度较大，成本较高，对电梯的检修保养或是次数不够，或是走过场。这些电梯本就“疾病缠身”，又没有得到很好的“医治”，很难避免意外的发生。

　　电梯的产权 单位不能因为电梯还能凑合用就掉以轻心。商场、超市、医院、学校等要定期请有资质的单位对电梯进行检测、维护、保养，避免电梯“带病上岗”。如果电梯问题 严重，存在较大安全隐患，应及时更换。职能部门应出台更为细致规范的管理规定，对电梯的使用年限应做出明确规定，针对商用电梯、民用电梯要区别对待。对于 老旧小区面临的问题，可以出台扶持举措，如对老旧小区对电梯进行大修或更换电梯给予一定资金补贴，容许业主提取公积金来更换旧电梯等。

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