今日，记者从四川省住建厅获悉，为适应社会经济发展和人口老龄化的需求，完善既有建筑的使用功能，方便居民生活，提高宜居水平，省住建厅 日前发布了《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》(以下简称《规程》)，并将于2015年开始实施。据悉，《规程》在全国范围尚属首创。

　　无电梯老小区住户：没电梯上下楼太费劲了

　　“每次上下楼，我都觉得好费劲哦。”今年78岁的任大爷介绍，自己家住金牛区的抚琴小区，抚琴小区是上世纪八九十年代修建的，到现在都有二三十年的历史了，“属于资格老小区，六层楼，没有电梯。”

　　任大爷坦言，自己家住六楼，“以前年轻还不觉得，现在年龄大了，上楼真的不方便。”任大爷说，自己患有心脑血管方面的疾病，加之年龄大了腿脚不方 便，每次爬楼到二三层时就觉得好累，“所以，现在买菜一般都是老伴去，我很少下楼，太麻烦。想运动一下的话，就在六楼楼梯口活动活动筋骨。”

　　“我知道隔壁小区也是这样。”任大爷直言，偶尔下楼和邻居聊天，知道不少老小区都没有安电梯，对于老年人上楼和搬重物上楼都不方便，“我们也希望能安上电梯，方便大家。”

　　创新点：提出11层及以下住宅电梯增设及改造宜设置可容纳担架的电梯

　　四川省住建厅有关负责人介绍，《规程》包括既有建筑电梯增设及改造的建筑设计、结构设计、建筑设备、施工要求及验收等内容，规定了既有建筑电梯增设 及改造设计的总体要求、加固设计原则、方法及材料要求，强调了电梯增设的可靠性和安全性，对增设及改造电梯与周边环境协调及交通、日照、通风、消防、安全 等方面可能存在的问题，提出了解决措施。

　　该负责人坦言，《规程》有三大创新：针对我国正步入老龄化社会的情况，提出11层及以下住宅电梯增设及改造宜设置可容纳担架的电梯;针对目前结构加 固改造中的一些质量通病，对加固材料的使用提出更严格的要求，并细化了对排水坑与电梯基坑的布置情况;在设备专业方面总结出对电梯井道采取通风措施的必要 性，并针对不同使用情况，规定了通风设计要求，填补了电梯井道通风系统设置具体做法的空白。

　　为能更好地应用到实际工程中，《规程》在施工及验收方面提出了较多要求，如施工准备工作及土建、电梯安装施工阶段关键环节的把控，以及基础标高选择、建设用料、结构用材及框架设计、供电及紧急系统、层门及轿门设定、安全开关等方面的具体验收要求。

　　该负责人表示，《规程》为四川省既有建筑电梯增设及改造提供了技术支持和切实可行、符合地方实际的执行标准，有利于加快既有建筑改造工作推进、促进资源节约、保证工程质量和安全。

　　老小区增设电梯：需业主同意 还需符合增设条件

　　“以前的老房子，在7层以下都没有设置电梯。”该负责人介绍，随着新型城镇化建设和旧城改造的推进，有不少的老旧小区都有增设电梯的需求，“但也需要符合增设的条件。”

　　该负责人解释，增设电梯的费用需要小区自己出，“需要走正规流程，首先业主召开委员会，需要超过三分之二的人同意。”此外，楼道的客观条件、消防设施情况、日照条件，以及安全情况等都需要符合增设的条件，才能进行申请，“然后是有关部门进行审批。”

　　“我们可以为增设电梯和改造解决技术问题和标准问题。”该负责人介绍，目前，在老旧小区增设电梯还属于较为新兴的现象，有关条件要求，还需要进一步规范。

　　来源：四川新闻网

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