统计数据显示,由于各项房地产宏观调控政策的落实到位,今年前三季度新疆中小户型住宅投资不断增加,占据了同期新疆商品住宅开发投资总量的“半壁江山”。

　　据新疆维吾尔自治区统计局介绍,今年1至9月新疆商品住宅投资130.58亿元,同比增长33.2%,其中90平方米以下住房投资65.35亿元,增长29.7%,约占住宅开发投资总量的50%;中小户型住宅施工面积、新开工面积均占住宅施工面积的47%以上。中小户型、中低价位住房供给的增加,在一定程度上缓解了新疆城市人口增加与房地产供给结构失衡的矛盾。

　　由于销售市场低迷,观望气氛浓厚,前三季度新疆商品房销售面积为588.92万平方米,同比下降16.9%;商品房销售额为134.14亿元,下降7.0%;但同期新疆房地产开发投资完成159.35亿元,同比增长30.9%,尽管受国家宏观政策调控影响,与上年同期相比回落了19.3个百分点,增速仍明显高于全国平均水平。

　　据新疆维吾尔自治区统计局分析,去年自治区政府要求新建90平方米以下住房(含经济适用房、廉租房)必须达到住房建设总面积的70%以上,随着今后住房保障政策的进一步落实,新疆廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应、投资、资金、项目开工及产品供应的相对比例还将增加。