据新华社4月22日报道，3月30日，央行、住建部、银监会曾联合发布关于个人住房贷款政策有关问题的通知，公积金首套房最低首付降至2成，公积金贷款结清二套房最低首付降至3成。根据该通知要求，南京此次政策调整为，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例仍为30%。

　　业内人士分析认为，随着提取条件进一步放宽，公积金降低首付比例，可以对商业贷款起到示范作用，职工住房消费能力将得到提升。