新物管进驻小区，旧物管却仍“赖”着不走。近日南山康乐大厦的业主在某论坛发帖称，本应7月11日撤出小区的康乐物业公司不但未走，小区的监控设备、本体维修金等重要资料也一直拖着未移交。“上周小区一位业主的车在保安亭附近被砸，由于监控被锁在旧物业的办公室里，车主没办法调取监控。”昨日，康乐小区业主委员会主任陈绍强告诉记者。
　　
　　业主
　　
　　每天上演“电梯惊魂”
　　
　　“小区9部电梯，几乎每部都有问题。我今天早上坐电梯又被关在里面了。”昨日，康乐大厦一位业主将早上被困电梯拍摄的视频展示给记者。提起电梯问题，康乐大厦的业主有苦难言，1995年投入使用的电梯，已运行了20个年头，加上维护不到位，电梯频发故障。业主陈先生说，“电梯惊魂”几乎每天上演，令业主十分不安。
　　
　　电梯问题可以说是业主对康乐物业最不满的一点。自1996年康乐大厦入伙，康乐物业管理有限公司一直负责小区的物业管理工作。经多次转让，2012年6月，该公司股东由小区开发商南油集团变更为深圳市华晖集团有限公司。一直以来，康乐物业公司的服务备受诟病，环境卫生脏乱，保安也疏于管理。2012年6月，康乐大厦成立了业主委员会，去年经街道办等多次协调，康乐物业公司同意撤出小区，业委会重新招标新物业公司进驻。