一年多以来，家住仁恒星园22幢1、2单位的居民过得很郁闷，原因是有人不断偷偷打开楼内消防栓，导致电梯灌水无法运转。由于至今未能查到肇事者，电梯维修费用也引发了业主与物管之间的纠纷。对此，物业公司表示，虽在关键楼层安装摄像头，但仍未能抓到可疑人员，因此电梯维修费用只能由业主分摊，并未推卸责任。
　　
　　消防栓被打开　电梯淹坏了
　　
　　业主回忆称，从去年10月份开始，几乎每隔一段时间，楼内的消防栓就被人悄悄打开，由于每单位都有两部电梯，因此靠近消防栓的电梯经常被水淹。起初，电梯的积水被及时清理后，并未发生故障，但几次下来，该部电梯开始出现问题，经常停摆。
　　
　　“每次打开消防栓的时间不等，而且每次打开的楼层也不同，但主要分布在10到15层的范围内。”家住2单元的姜先生称，有时候屋外的消防栓发出“哗哗”流水声，有业主听到能够及时跑出来赶紧关掉，而有时候水放得比较小，因此等业主发现时，整个屋外地上已经积满了水。
　　
　　怀疑是业主所为　但没有证据
　　
　　由于一年之内，已经发生了十几次类似的事件，为此不少业主选择报警并向物业公司反映了情况。但遗憾的是，由于该小区仅电梯内安装了监控，而电梯间及楼道内并未安装，因此直至至今，也未能找到任何可疑人员。
　　
　　“这简直就是害人。”有业主称，如果肇事者开消防栓放水，而正好有业主乘坐电梯，稍有不慎，或会导致人员被困电梯，甚至引发更严重的事故。也有业主怀疑称，肇事者或可能是小区居民，原因是一楼门禁只有本单元的业主才能打开。对此，物业公司方面也表示，有过类似怀疑，但由于无监控抓拍到，因此暂时无法确定。
　　
　　谁该出维修费　引双方纠纷
　　
　　电梯损坏需要维修，由于暂未找到肇事者，业主与物管之间也因维修费问题引发纠纷。据业主称，去年物业公司已经让每户业主交了100多块的公摊费用于电梯的维修保养。但如今，物管再次要求业主们分摊电梯维修费290元，让一些业主觉得无法接受。
　　
　　“电梯并非业主弄坏的，不能因为没有抓到人，就让我们业主买单吧。”有业主认为，电梯因此遭破坏，说明物管公司未能尽到监管职责，因此这部分维修费应该由物管公司承担。
　　
　　对此，该物管公司负责人表示，从去年10月份发生电梯灌水以来，物管公司已经为此花费包括安装费、人工费、材料费等诸多费用，共计10多万元。“我们让业主分摊费用也是按照相关物业管理规定执行，并未推卸责任。”其称。
　　
　　释疑
　　
　　为何不加装监控设备？
　　
　　涉及线路问题 没法每层安装
　　
　　为何不在电梯间、楼道内等监控盲点加装监控？物管公司解释称，因为要涉及到线路等问题，因此没法每层都安装。
　　
　　“我们在一些关键楼层已经安装了监控摄像，并在消防栓箱加装了报警装置。”物管公司称，另外还在机房的设备上，加大投入并购进新的监控技术设备。不过，遗憾的是，效果并不好，“主要是报警装置的声音太小，业主在家里有时候听不到，等听到跑出来时，肇事者已经不见踪影了。”其称。
　　
　　物管公司表示，物业也加强了安保定时定点的追踪力度。
　　
　　律师说法
　　
　　维修费或需业主承担
　　
　　国信信扬律师事务所律师林叔权表示，如果物管与业主签订了物业服务合同，并在合同当中明确了相关权责，则要按照维修合同的细则进行维修，并依照合同约定承担费用。而如果双方没有签订合同，也没有小区公共维修基金，电梯的维修费用则应由业主独自承担，无论该电梯是自然耗损导致故障，还是人为造成。若抓到肇事者，则该笔维修费用应当由其承担。
　　
　　林叔权表示，若业主能够证明该电梯的损坏与物管公司存在因果关系，则可以通过法律途径提请诉讼要求其赔偿。