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别让住宅电梯“先天不足”
作者: 2015-12-16 09:37:24 浏览:128
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  272户居民仅靠两部电梯上下楼,青山区港东名居小区6号楼的居民出行悬着心。记者调查发现,这种因“先天不足”带来的尴尬,并非个例。

  江岸区德润大厦的德润楼,居住楼层共22层,每层住户8至20户不等,但该楼仅配2台电梯,平均每台电梯服务超过100户居民,超限使用同样导致电梯故障频发。

  有网友也表达了相似的遭遇,武汉网友“Ada”抱怨:“我才买的房子,258户才2个电梯。”

  住宅电梯的配备数量,是否有章可循?

  省住建厅相关工作人员介绍,国家对住宅电梯的设置数量有两项明确规定:一是12层及12层以上的住宅,电梯数量不应少于两台;二是等候电梯时间不得超过1分钟(通过电梯运行速度、轿厢容纳人数等3项指标综合计算得来)。而对单部电梯服务住户数量的上限,并无单独规定。“其实对单部电梯究竟应该服务多少用户,业内有一套被广泛接受的标准,即平均75户至90户一台电梯为经济型,50户至75户一台为常用型,30户至50户一台为舒适型,小于30户一台为豪华型。”一位长期关注电梯安全的专家认为,从安全性考虑,90户应成为单部住宅电梯服务用户数的上限。

  眼下,武汉的住宅楼越长越高。电梯设置“先天不足”的隐患应如何规避?外地做法或许能带来启示。

  南京市南方花园瑞阳居平均109户居民共用一部电梯,12部电梯一年发生困人故障83起,电梯频繁故障的一个重要原因就是使用频率太高,电梯“未老先衰”。该市质监局已联合住建等部门及规划专家,立项起草一份强制性的高层住宅电梯配置规定,拟明确平均每台电梯最多服务的住户数

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