对于住宅小区电梯安全的监管，今后宁德市将从电梯招投标活动开始，将电梯企业质量安全诚信纳入电梯招投标，把住源头质量关。在市三届人大五次会议上，市人大代表张奉章提出了《关于加强住宅小区电梯安全管理的建议》。目前，市质监局与市建设局均已就此作出部署。

　　背景：住宅电梯安全管理问题“惹人忧”

　　最近几年来，随着宁德市高层住宅楼宇数量的快速增长，电梯作为主要的高楼运输载体，其数量正以每年20%以上的速度飞速激增。但由于宏观法规与具体操作之间的差异性、管理者和使用者素质的不统一等因素，住宅电梯的安全管理尚不到位，电梯坠落、超期使用等问题时有发生。从全市住宅电梯管理维护的总体情况看，主要存在电梯运维现状参差不齐、多数住宅小区因物业管理不规范等问题。

　　建议：全面加强各环节监管力度

　　为进一步加强住宅电梯安全管理，市人大代表张奉章建议，加强政府监管职能，全面加强住宅电梯生产、安装、改造、维修、日常维护保养、使用等各环节的监管力度;健全安全责任制度，确保电梯有使用登记证、能定期检验和维保，专(兼)职电梯管理人员能持证上岗;规范电梯运维保障，加快制定相应政策，切实规范运维管理，落实资金保障;强化日常监督管理，健全分级分类监管制度，提高监管的有效性和准确性;注重安全宣传教育。

　　办理：严格招投标从源头把住质量关

　　市质监局表示，将进一步加强住宅小区电梯安全监管，要求电梯日常维护保养单位必须取得维修许可资格，并与电梯使用单位签订日常维护保养合同;严格执行安全技术规范的要求，对其维护保养的电梯的安全性能负责;督促电梯维护保养单位公开电梯配件价格，建立电梯维护保养“黑名单”制度。同时，与相关职能部门形成监管合力，严格电梯招投标活动，将电梯企业质量安全诚信纳入电梯招投标，从源头把住质量关;并建议将物业管理电梯质量诚信纳入许可资格评审内容。

　　此外，为保障住宅小区电梯正常运行，市住建局也下发了《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的若干意见的通知》，为业主申请住宅专项维修资金提供便捷。