买房子什么样的好?废话，当然是别墅好。可是别墅贵啊买不起啊，所以很多人买房更多关注的是高层住宅。但近日频频发生电梯的“吃人”事件，数一数还真不少!

　　1、今年3月1日，西安高陵区小区电梯现干尸，死者吴某某，女性，43岁，西安市莲湖区红庙坡人，独居于水榭花都小区12号楼1单元。出事电梯在1月30日因故障停用，3月1日维修才发现有业主已被困身亡!

　　2、2016年2月26日，广西南宁，兴宁区民主路工人文化宫跨境直购中心有一名女子不慎落入距离地面10米的在建电梯井当场死亡;

　　3、今年1月，西安一电梯出故障，母女两坠亡，女婴仅5个月大!

　　4、美国也有类似事件，12月31日晚，25岁的Stephen Hewett-Brown在纽约一栋25层的公寓楼参加新年派队，大厦的电梯突然发生事故下坠，当时Stephen一把将电梯里的另一名女子Erude Sanchez推出了电梯，还说了一句“新年快乐”。

　　这让不少想买高层的购房者倒吸一口冷气，但其实买高层也没那么可怕，前提是，选一个好物业，能够及时响应业主需求才是真!物业选不好可能会后悔一生!

　　那么买房如何选个好物业呢?

　　1、选择负责任的品质开发商

　　一般来说，信誉好品质高的开发商通常实力雄厚经验丰富。房屋质量有保障风险也小，专业的楼盘设计团队小区规划更合理。同时，也能保证小区的物业质量。随着物业的服务越来越受重视，开发商对物业公司的选择也更加的谨慎，物业和开发商之间的关系更加的密切，好的物业公司不仅让业主拥有居住的愉悦度同时也能提升楼盘的美誉度。因此有“升值靠地段，保值靠物业”的说法。

　　2、选择成熟配套现房小区

　　一般来说，成熟的现房小区，设计规划看得到，户型房屋质量也是一目了然。购房的风险更小，周边的配套设施已基本成型。可亲自进到小区里，对小区的卫生情况、绿化养护情况、门卫执勤情况、运行秩序、小区安全情况等进行实地考察。也可以向已入住的业主和附近的居民询问小区的物业服务情况。如果以入住的业主对小区物业刚到满意的话，买房者可考虑购房。

　　3、利用业主权利挑选好物业

　　法定上，物业公司应该是由全体业主(业主委员会)挑选确定的，业主联合委托开发商选择物业管理公司，如果业主拒绝让开发商新聘用的物业管理公司进入小区，可以征集尽可能多的业主签名。同时，业主们尽快筹备建立业主委员会。物业管理公司的决定权在业主，没有成立业主委员会的，开发商组织招标的，也要进行公示，征得业主的同意。依据2/3以上业主签名，并且明确向房管局和开发商表达业主的意见。业主有权同开发商和物业管理公司协商，选择自己中意的专业物业管理公司。