环市中电梯楼交吉单价万三起拍，相当于周边市价6.5折而已，该标的位于花果山庄里，记者有一次采访买卖纠纷才踏足这里，想不到在解放北路和环市路交界处有这么一个“隐世”楼盘。小区环境的确不错，依山而建，错落有致，绿化宜人，唯一的缺陷是对外交通有点不方便，步行到解放北路公交站大约需要10分钟。环市路小高层电梯两房，西南朝向，通风采光不错，自住也比较舒适；解放北火车站商圈租赁市场畅旺，投资收租回报不会低。手头有百万元闲钱的人士，不妨到现场看看这个标的，的确值得考虑。
　　
　　标的一：越秀区环市中路美美街1号404房，建筑面积：73.04平方米，起拍价：956416元，保证金：90000元，交吉，网上报价开始时间：7月6日16时30分，拍卖行：广州中南拍卖有限公司。
　　
　　点评：该拍卖对象位于花果山庄内，是环山而建的山庄式住宅区，邻近越秀公园、雕塑公园等，周边绿化环境良好，居住氛围浓，有以太广场、亿森皮具城、地中海聚宝商业城等，生活配套完善，包括有幼儿园、广州中医药大学、桂中小学、超市、广州军区总医院、广州军区空军后勤部医院、银行等，周边公交线路众多。目前同类型物业二手均价在20000~25000元/m2之间，而该标的起拍价约13094元/m2。据了解，拍卖标的位于9层电梯楼第4层，一梯四户，两房一厅，西南向，普通装修，通风采光较好。持有产权登记号，登记时间为2010年，房屋用途为住宅，土地使用年限至2068年5月14日，交吉拍卖。
　　
　　标的二：天河区黄埔大道恒隆街18号2601房，建筑面积：86.57平方米，起拍价：1811040元，保证金：180000元，不交吉，网上报价开始时间：7月8日16时，拍卖行：广州市皇玛拍卖有限公司。
　　
　　点评：该拍卖对象位于天一庄内，小区临近珠江新城，属于员村山顶较为中高档的高尚住宅小区。附近居住氛围浓厚，生活配套设施完善，包括有超市、小学、外国语学校等，附近有多路公交车经过。目前同类型物业二手均价在25000~28000元/m2，该标的起拍价约20920元/m2。拍卖标的位于30层电梯楼第26层，楼龄约9年，保养情况良好，持有产权登记号，登记时间为2015年，证未过两年，房屋用途为住宅，土地使用年限至2072年9月2日，不交吉拍卖。
　　
　　标的三：海珠区永翠路12号2102房，建筑面积：160.4042平方米,起拍价：2257157元，保证金：220000元，不交吉，网上报价开始时间：7月6日11时30分，拍卖行：广东汇兴拍卖有限公司,广东盘龙乾元拍卖有限公司。
　　
　　点评：该拍卖对象位于中顺领御公馆内，高层单位可望江景。周边有众多成熟居住社区，各项生活配套齐全，包括有幼儿园、小学、中学、珠江医院、医院、超市等，小区周边途经公交线路多，且距即将开通的广佛线二期地铁石溪站约200米。目前，同类型物业二手均价在22000~30000元/m2，而该标的起拍价约14072元/m2。拍卖标的位于21层电梯楼第21层，两梯六户，楼龄8年，室内为毛坯，持有产权登记号，登记时间为2014年11月6日，房屋用途为住宅，已征收国有土地出让金，土地使用期限至2069年12月10日，不交吉拍卖。