08年以来，浙江房地产开发投资呈现出先上升后回落的运行趋势，前10月完成投资1,539亿元，同比增长16.9%，房地产先行指标均保持一定增长，但商品房销售形势严峻。

　　浙江统计局12月1日消息，2008年1-10月，浙江省房地产开发投资1,539亿元，比2007年同期增长16.9%，增幅与2007年同期和今年一季度相比，分别提高1.5和2.0个百分点，但分别比上半年和前三季度回落1.1和2.1个百分点。2008年以来，房地产开发投资呈现出先上升后回落的运行趋势。

　　不同类型物业投资均保持一定增长。1-10月，浙江省住宅投资1,098亿元，增长14.8%，增幅分别比一季度和上半年提高1.5和0.8个百分点，但比前三季度回落2.0个百分点；办公楼投资93亿元，增长19.5%，增幅比上半年和前三季度上升0.4和2.1个百分点；商业经营用房投资153亿元，增长2.7%，增幅与上半年和前三季度相比，分别回落9.1和3.5个百分点；其他物业类型投资194亿元，增长46.4%。

　　全省中小户型住房建设和销售情况相对较好。1-10月，全省90平方米以下住宅投资288亿元，增长1.2倍；其施工面积、新开工面积和竣工面积分别增长93.9%、59.3%和1.6倍。同时，90平方米以下住宅销售情况也相对较好。1－10月，90平方米以下住宅销售面积增长88.1%，销售额增长1.6倍。

　　开发土地面积、施工面积以及新开工面积等房地产先行指标均保持一定增长。1-10月，全省房地产本年完成开发土地面积增长17.1%；房屋施工面积17,888万平方米，增长6.7%。其中住宅增长3.5%；房屋新开工面积4,059万平方米，增长11.4%。其中住宅增长8.6%。

　　商品房销售形势比较严峻。1-10月，全省商品房销售面积2,221万平方米，下降35.3%，2008年以来降幅呈逐月扩大的趋势。其中，住宅销售面积下降37.8%，办公楼下降12.6%，商业营业用房下降19.9%。

　　本年资金来源情况出现下降。1-10月，房地产开发投资本年资金来源2,288亿元，下降1.1%，这也是近几年来本年资金来源首次出现负增长。其中，国内贷款增长6.8%，自筹资金增长22.7%，其他资金来源下降12.3%。