招 标 编 号：
加 入 日 期：2008.11.25
截 止 日 期：2008.12.10
招 标 代 理：
地 区：广州市

广州美术学院教工住宅区加装电梯规划设计竞争性谈判须知

1、谈判招标项目名称：广州美术学院教工住宅区加装电梯规划设计。

2、项目地点：广州市海珠区昌岗东路257号大院。

3、谈判形式：邀请多家设计单位参加投标谈判，采用一次报价，综合评分，综合报价最低者中标。

4、注册资金：设计单位注册资金必须在人民币30万元以上。

5、参与谈判单位必须具有设计资质，参加谈判人须有合法的授权委托书。

6、领取谈判文件和公示时间：2008年11月25日至12月10日，上午9：00至下午5：00亦可以在网上自行下载。详细资料亦可亲自前往广州市海珠区昌岗东路257号广州美术学院校产后勤处（办公大楼121室）索取。联系人：李老师  80993319（小灵通）84017625（办公室）。 现场咨询、察看时间为：2008年12月2日上午10:30分。

7、验证资料要求：谈判单位在领取谈判文件资料时，应将设计资质照、注册资金证明文件、法人授权委托书等相关资料原件交我院校产后勤处验证，并留存一份复印件。

8、报价文件份数要求：谈判报价文件一式三份（正本一份，副本两份），正本若与副本不符，以正本为准。

9、谈判单位于2008年12月10日上午11：30前将谈判文件（报价），送到广州市番禺区广州大学城外环西路168号行政楼630室，我院纪监审办公室查验及留存一份复印件，并同时交纳投标保证金一万元，逾期视作自动放弃，谈判报价必须完好无损且密封并盖有谈判单位公章方为有效。

10、中标结果确认时间：2008年12月16日。

11、中标单位需在12月19日前草拟好合同文本，并与我院校产后勤处商定具体细节签订合同。

12、要求完成时间：设计时间为半个月内完成。

13、中标办法：在开标前，由我院资产采购招投标工作小组成员首先确定报价单位是否入围，再根据各入围谈判单位的具体情况对比综合考虑，给各谈判投标单位评出一个综合调整系数。其分值范围为0~20%，以1%作单位。以各谈判单位的报价，按[报价×(1－综合调整系数)]计算得出综合报价，综合报价最低者中标，但实际执行合同时仍采用原最后报价。如谈判单位甲公司报价100万元，综合调整系数为20%，则综合报价为[100万×（1－20%）]=80万元，假如甲公司谈判成功，谈判中标执行价格仍为100万元，成为中选单位。按投标单位的综合报价从低到高的顺序确定中选单位。各投标单位报价有关费用，甲方不另外支付任何费用，由各单位自行承担。

14、投标单位不得私自转包从中牟利，不得做串标、围标等违法活动，一经发现我院有权终止合同，追究违约责任。

15、付款方式及结算：

设计文件全部完成并顺利提交给广州市城市规划局后五天内支付合同总价的95%，余款5%作为质量保证金，待本案成功获得规划局批复后十天内付清。

16、售后服务：

设计单位应无条件的按广州市城市规划局的要求尽快完善设计文件的相关修改工作，直至设计文件完全符合规划局的相关要求并获得规划局同意此规划的设计批复为止。

17、*特别条款：

中标单位必须承诺：已经详细阅读了全部竞争性谈判文件（包括附件），完全理解并同意放弃有不明及误解的权利。

18、本谈判须知文件与合同具有同等法律效力。

19、本竞争性谈判须知文件共有 5 页。