本周银行间市场有3期资产证券化产品发行。分别为桂林银行发起的金聚2016年第一期信贷资产支持证券、南充市商业银行发起的充银2016年第二期信贷资产支持证券和上海汽车集团财务有限责任公司发起的上和2016年第一期个人汽车抵押贷款资产支持证券。

　　根据上交所、深交所公告,本周共有11期资产支持证券在上交所和深交所挂牌,此次挂牌转让产品中,基础资产包括租赁合同债权、委托贷款债权、公交经营收费收益权、应收账款、小额贷款、消费贷款和信托受益权。

　　从基金业协会备案情况看,本周有8期产品在协会备案,备案产品基础资产包括租赁合同债权、购房尾款、小额贷款、和企业债权。

　　下周银行间市场有6期资产证券化产品发行,分别为上海浦东发展银行发起的鑫浦2016年第二期信贷资产支持证券、大众汽车金融发起的华驭第五期汽车抵押贷款资产支持证券、中国进出口银行发起的进元2016年第一期信贷资产支持证券、东莞银行发起的粤鑫2016年第一期信贷资产支持证券、中国民生银行发起的企富2016年第三期信贷资产支持证券和中国建设银行发起的建元2016年第二期个人住房抵押贷款资产支持证券。

　　鑫浦2的基础资产为37户借款人向发起机构借用的45笔企业贷款;16华驭5的基础资产为68,400名借款人向发起机构借用的69,410笔汽车抵押贷款;16进元1的基础资产为34户借款人向发起机构借用的35笔企业贷款;16粤鑫1的基础资产为11户借款人向发起机构借用的18笔企业贷款;16企富3的基础资产为21户借款人向发起机构借用的37笔企业贷款;16建元2的基础资产为37,695名借款人向发起机构借用的37,695笔住房抵押贷款。

　　近期银行间资产证券化产品发行提速,呈现与过去数年相似的前低后高,预计11月和12月市场供给会有明显增加,鉴于近期债券市场的调整,预计发行利差进一步收窄空间较为有限。

　　房地产资产证券化是指以房地产相关资产为基础资产,以融资为主要目的所发行的资产证券化产品。房地产ABS的实际融资人通常主要为房地产企业、城投/地方国资企业和持有物业的其他企业,目前主要的操作模式包括“类REITs”、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)、运营收益权ABS(如酒店收入)、物业费ABS和购房尾款ABS等类型。