对于国人而言，真正意义上的过年是农历正月初一。那时将告别过去，迎来新的一年，也意味着会有全新的改变和新的机遇。

　　但对于房产市场，甚至房企来说，旧的一年已经过去，新的一年市场会往什么方向前进呢？

　　我们先来回归去年，整体市场年初火爆，年中持续，年底收缩降温，相关部门在1年的时间里，多次颁布新政调控楼市。由于年初的调控，并没有从真正意义上抑制过快上涨的房价，之后的政策也更为严格，力度也加强了很多。

　　正因如此，我们看到去年第四季度，成交量急速下降，紧绷的房价出现松动，新房和二手房（房源、代理、租房）也出现了倒挂的现象。

　　据业内人士透露，目前市场上许多项目都处于待售的状态，一是因为正值淡季，二是因为新政下预售证审批严格，过高的申报价都会被拒，因此情愿继续保持观望状态。如今市面上在售的项目，大多是前期开盘的存量，纯新盘缪缪无几。

　　对于2017年，开发商会持续咬紧房价，但是政策的目的是房价往平稳，降价的趋势发展，市场的天平已在向购房者倾斜，若开发商最后迫于现金流、回款等压力，房价即会出现较大的议价空间。

　　如今市面上，有哪些值得关注的项目？