国务院新规稳定房地产市场

　　那么，最近对于房地产行业新出台的宽松税收政策以及利率优惠政策。会给房地产业带来怎样的影响，房地产市场能否因为政策调整而走出迷局呢？请看记者的报道。

　　17日，国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施。针对前期从紧的宏观政策给予房地产行业带来的不利影响，新政策中规定，将按照法定程序取消城市房地产税。那么，什么是城市房地产税呢，取消城市房地产税会给房地产企业带来怎样的影响呢。

　　同期：国都证券 房地产行业研究员 邹文军

　　观点：城市房地产税是针对外资企业收取的，对国内的地产企业没有影响。

　　为了配合国务院近期的加大政策力度，加快保障性住房建设的要求，中国人民银行和银监会下发通知，房地产开发企业贷款用于廉租住房新建和改建的，按同期同档次贷款基准利率下浮10%执行。那么，加大廉租房及“两限房”的建设，是否会给商品房市场带来冲击呢。

　　同期：国都证券 房地产行业研究员 邹文军

　　观点：由于购买两限房及廉租房的主要是低收入人群，因此不会给商品房市场带来较大冲击。

　　邹文军表示，此次的国务院新规，对于房地产企业来说，短期有一定的积极作用，但从长期来看，目前的房价还有一定的下降空间，因此新规的影响相对中性。记者王梁天童、尹凯北京报道。

　　另外，在这次《意见》当中，还要求强化地方人民政府稳定房地产市场的职责。落实地方人民政府稳定房地产市场的职责。因地制宜解决其他住房困难群体住房问题。