公示方案里观光电梯效果图

         华家池34幢

        今年3月，我们曾道了华家池34幢的老教授们，因为上下楼不便想加装电梯的消息，此前由于没有详细的电梯方案和图纸，加上杭州市的具体细则没有公布，华家池社区没有同意盖章。不过34幢加装电梯的5人小组和街道、社区等都在努力推进，街道、社区联系推荐电梯公司，5人小组联系电梯公司，杭州市危改办、社区等了解和准备公示需要的文件……

　　昨天下午，事情有了实质性的推进，华家池34幢加装电梯的公示已经在33幢、34幢、35幢单元楼和社区公告栏里贴出来了。

　　公示内容包括方案、效果图、增设项目协议书等，公示时间为4月10日至4月19日。34幢5楼的潘老师是5人小组的成员之一，他昨天很高兴，说总算是推进了一步！

　　潘老师介绍，通过业主们找的电梯公司和街道、社区推荐的电梯公司方案对比，再由业主们讨论，选定了由街道、社区推荐电梯公司的方案。

　　“主要区别在价钱和服务。我们自己找的，报价有31万元、33万元、38万元三种，不包后续代办费用，街道、社区推荐最初报价是49万元，不过他们说可以降到38万元，我们觉得电梯的总价还有降价空间，电梯设计单位也同意进一步协商，而且后面审批什么的，他们可以代办，那我们就选择这家了。”

　　按照原先的构想，34幢加装电梯的方案是在楼道外侧加装厢式电梯，不贴着楼道，通过廊桥的方式连接轿厢出口和楼道，这样在1楼可以不妨碍楼道的进出，从1楼乘坐电梯只要背对着单元门进出就可以了。

　　昨天我看了下方案中电梯的效果图，也大致是这样，而且是透明观光电梯。

　　潘老师说，最早的方案，确实有考虑过不使用观光电梯，但观光电梯的好处更多，一来玻璃幕墙比钢筋混凝土幕墙占地更薄，二来采光更好，对底层住户影响更小。

　　在公示的资金分摊比例中，电梯建设费用为：101、102、202不分摊，201分摊5.8%，3楼分摊15.8%，4楼分摊20.5%，5楼分摊26.3%，6楼分摊31.6%。对应2015年的电梯报价，201分摊2万元，3楼每户分摊3万元，4楼每户分摊4万元，5楼每户分摊5万元，6楼每户分摊6万元。电梯的电费分摊比例跟电梯建设费用一样。

　　而电梯的维护费用有所不同：1楼不分摊，2楼分摊11.1%，其余四楼分摊比例均为22.2%。

　　昨天，华家池社区的杨书记说，公示方案确实是社区协助贴出来的，目前就是等待公示期过后，如果没有居民提出反对，社区会在见证单位表上盖章，34幢加装电梯也可以继续按照流程走下去了。