《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》（公开征询意见稿）（以下简称《管理办法》）上月经本报报道出来后，许多老旧小区居民反应热烈，不少市民强烈表达“愿意装”的心愿。前天，珠海市住规建局召开听证会。两个多小时的会上，13名来自社会各界的代表积极建言：老旧小区能装电梯是一件顺应民意的好事儿，但具体能不能装？怎么装？钱怎么出？这些焦点问题受到市民热切关注。

　　老旧小区加建电梯，的确是一件非常棘手的事情。一方面，居住在老旧小区的“空巢老人”较多，随着年岁的增长，他们迫切需要加装电梯，以解决日常生活中的一些实际困难；另一方面，由于加建电梯按规定须得到相关业主的同意，这样又很容易遭到底层业主的“一票否决”，从而使这项工作难以顺利开展。

　　但这并不意味着，在这件事情上我们真就一筹莫展了。笔者认为，老旧小区加建电梯，至少可以从这样几个方面去进行尝试：

　　一是在安装上因地制宜，结合小区的实际情况，尽量采用外挂式电梯，力争将电梯占用公摊面积、影响通风采光的副作用降到最低的程度，减轻可能因此而带来的各种阻力。

　　二是在使用上按照谁赞成、谁投资、谁受益的原则，通过技术手段屏蔽电梯的部分功能，使其只对做出过付出的相关业主开放，这样就能有效克服一户反对、全楼遭殃的弊端。

　　三是资金筹措形式应灵活多样，除了在充分考虑低层住户利益的基础上，由使用电梯的业主合理分摊费用外，政府也应将老旧小区加建电梯视为一笔应当偿还的历史欠账，将其纳入城市建设规划，给予一定的资金补贴，以减轻小区业主的经济压力。

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