“新房子装修的电线、铜管都被人偷了，前几天小区电梯也坏了。”昨日，东阳市南岸名城小区业主黄女士向本报反映，近期小区多名业主遭遇盗窃，电梯频繁被人破坏，她质疑这是小区设施不完善、物业监管不到位造成的。

　　30多户遭遇盗窃

　　电梯被人恶意灌水破坏

　　记者了解到，南岸名城小区是一个大楼盘，有1000多户。今年1月，楼盘正式交付，现在正是装修的高峰期。“我的新房在高层，本以为防盗没有问题，没想到前几天刚买的电线和空调铜管放在房子里，第二天去装修时，竟然没了。”业主黄女士很郁闷。

　　记者在几个业主微信群的聊天记录中看到，不少业主都曾遭遇装修材料被盗的情况。据群主方先生统计，目前已有30多户业主遭遇盗窃。

　　除了盗窃案多发，小区的电梯也让业主有些恼火。就在两周前，小区的14部电梯遭遇破坏。“有人打开消防水龙头往电梯里灌水，导致电梯的电器设备发生故障，不仅耽误装修进度，还让业主乘坐电梯时提心吊胆。”方先生说。

　　小区发生了这么多麻烦事，业主们认为是小区设施建设未完善，物业管理不到位所致。“为何电梯里不装监控？而且小区没有门禁，什么人都能进出，物业管理存在较大的漏洞。”黄女士说。

　　物业公司：

　　基础设施不完善已与开发商多次沟通

　　这几天，南岸名城的30多个业主一起到物业讨要说法，物业公司却觉得自己也有很大的苦衷。“目前小区里有600多户在装修，进进出出的人员很多，如果设立门禁，不方便装修。”浙江绿邦物业管理有限公司东阳分公司负责人蒋建成说，针对近期高发的盗窃案，物业公司已经把保安人员增加到16人，实行每班8人的不间断巡逻。

　　而电梯频繁遭遇人为破坏，物业公司也损失了近10万元。物业为此也向公安部门报了好几次案，但还未有调查结果。

　　他表示，开发商把楼盘交付给物业时，小区内的基础设施不完善，导致物业不能实行有效管理。对于不少业主提出的电梯为何没有监控的问题，物业公司也与开发商进行了多次讨论。

　　开发商：

　　电梯是否安装监控应由物业决定

　　而开发商工程部的负责人吴先生表示，目前，整个小区已安装了140多个监控，除了负一楼停车场，每个单元的一楼大厅以及其他公共场所的监控都已经安装到位，小区大门的门禁设施也已接近完工。

　　对于小区电梯为何不安装监控，吴先生表示，因为电梯是一个私密空间，安装监控后有些人会觉得被侵犯了个人隐私，因此在设计之初就没把监控设计进去。“等负一楼监控安装到位后，小区公共区域已实现监控全覆盖，电梯没有必要安装监控。”

　　他认为，小区已经交付，物业公司是小区的管理方，如果物业认为需要在电梯安装监控，应该自行解决。“虽然当初没有安装，但电梯监控的线路我们都有预留的，物业公司可以自行安装。”

　　房管处：

　　电梯安装监控要征得业委会同意

　　小区电梯是否有必要安装监控，东阳市房地产管理处工作人员表示，电梯监控并没有强制安装的规定，安装电梯监控时，因为涉及较多的隐私问题，开发商和物业公司都会比较谨慎。小区的电梯里是否要安装监控，需征得小区业委会的同意。

本文标签：电梯屡遭破坏