租房提取公积金额度提高10%!老楼加装电梯也可提取
作者: 2017-09-11 11:17:10 浏览:199
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  缴存公积金的盆友们

  小编又给你们带好消息啦!

  不仅提取限额提高了,

  就连出资增设电梯

  也可以申请提取公积金!

  昨日,广州住房公积金管理中心发布《关于加大住房公积金对缴存人改善居住条件支持力度的通知》(简称《通知》)。《通知》规定,自昨日起,公积金缴存人租房提取公积金的额度上涨到上年度本市职工月平均工资2倍的40%。

  新政规定了什么内容?

  我们来看看吧~

  租房备案证明和发票缺一不可

  1、缴存人提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金的,具体提高到多少?

  据了解,公积金存缴人提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金,月提取最高额度由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高到不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。

  《通知》实施后,按广州市2016年城镇非私营单位在岗职工月平均工资7425元计算,2017-2018住房公积金年度内(2017年7月至2018年6月),月提取最高限额由原来的4455元/月(7425×2×30%)提高至5940元/月(7425×2×40%)。

  2、缴存人连续缴存满3个月的,在本市行政区域内无自有产权住房,申请提取600元/人/月的住房公积金用于支付房租的是否适用本《通知》?

  不适用。只有能提供房屋租赁备案证明和发票的申请提取住房公积金的缴存人,才能按照《通知》提高月提取最高限额,其他有关租房提取住房公积金的规定不变。

  也就是说,对于职工未能提供租房合同及发票,申请提取600元/人/月的住房公积金用于支付房租的情况(此情况需符合缴存人连续缴存满3个月的,在本市行政区域内无自有产权住房的条件),不适用该《通知》。

  据了解,《通知》自印发之日起实施,有效期5年。

  加装电梯只可提取一次公积金

  《通知》明确,广州市行政区域内既有住宅所有权人出资为该住宅增设电梯(加装电梯),可以申请提取住房公积金。

  1、以广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的可提取额度为多少?

  住宅所有权人及其配偶在实际支付工程建筑费用并取得发票(或收据)后即可提出提取申请。

  住宅所有权人及其配偶可提取金额不超过本人账户余额,且合计不超过该户因增设电梯而实际支付的工程建筑费用。

  2、本市行政区域内既有住宅增设电梯,配偶是否可以申请提取住房公积金?

  可以。如果房产证或不动产权证上没有配偶的姓名,则办理提取时需夫妻双方携带所有要件材料一同前往经办网点办理。

  3、本《通知》发布以前增设电梯的,缴存人及配偶是否也可以申请提取?

  在《通知》发布以前增设电梯的,缴存人及配偶也可以申请提取。具体在实际支付工程建筑费用并取得发票(或收据)后即可提出提取申请,申请提取时间不限。

  4、缴存人既有住宅增设电梯提取住房公积金,是否可以多次提取?

  不可以。既有住宅增设电梯只可提取一次。

  5、加装电梯提取公积金办理流程

  单位或缴存人提供要件材料☞银行经办网点受理并录入扫描材料☞中心审批☞(不超过3个工作日)☞提取转账

  中心审批不通过的,由受理网点通知提取申请人。若提取申请人对审核意见有异议的,由受理网点指引缴存人前往原负责审批的中心办事处或管理部申请复核,中心办事处或管理部在5个工作日内给予答复。复核通过的,提取申请人可持相关材料重新到原受理网点办理提取手续。

  要件材料

  1.房产证或不动产权证或登记簿查册表复印件一份(并提供原件用于核查);

  2.建设工程规划许可证复印件一份(如属于原批准图纸上已明确标识预留电梯井的例外情形,则需提供该住宅的建设工程规划许可证的附图复印件一份代替此项材料);

  3.增设电梯费用分摊的书面协议复印件一份;

  4.与施工单位签订的委托施工的协议复印件一份;

  5.实际支付工程建筑费用的发票或收据复印件一份(并提供原件用于核查);

  6.《住房公积金提取申请表》一式一份;

  7.提取申请人本人身份证复印件一份(并提供原件用于核查);

  8.提取申请人在广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行、广发银行其中任意一家银行开设的活期存折或储蓄卡复印件一份(并提供原件用于核查);

  9.若房屋产权人的配偶(房产证或不动产权证上没有姓名的)办理提取时,除提供上述证明材料外,还要求夫妻双方持身份证和结婚证复印件各一份(并提供原件用于核查),一同前往经办网点办理。

  办理地点

  建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点(网点地址详见广州住房公积金管理中心网站)。

 

本文标签:老楼加装电梯

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