今年，走出“高库存”阴影的大连楼市出现了鲜明转变，前三季度大连新房成交同比增长6.3%，引发市场关注。

　　相较于部分进入“五限时代”的热点城市，由于大连的政策环境较为宽松，仍保持着“去库存”政策基调，因而在链家研究院首席市场分析师许小乐看来，政策利好条件下的大连新房住宅市场热度维持较好，与周边的沈阳、青岛、济南等城市相比，大连是2017年新房交易量唯一增长的城市。

　　对不少开发商而言，今年的项目销售成绩亦值得欣喜。尽管2017年仍未结束，以4亿元总销售额占据了大连旅顺别墅市场半壁江山的中铁春风十里项目引发关注，据项目负责人介绍，该项目的销售成绩与2017年京津唐、黑吉辽等省会及一线城市的渠道热销密不可分，由于占据人气海岸休闲胜地资源，加上优质的产品力，在购房者当中受到良好反馈。

　　业内预测，由于此前大连库存去化周期高达23个月，远高于12个月的合理周期，去库存或仍将是明年大连楼市的主基调。

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