这个冬天并不冷

——清镇市房地产市场沉稳应对金融危机纪实

　　2008年，清镇市房地产市场仍保持了平稳、健康、持续增长的良好势头。去年，清镇市共销售商品房1946套，面积达21.94万平方米，和2007年同期销售的1706套19.15万平方米相比，分别增长了14.1%和10.05%。商品房销售总金额达4.74亿元，比2007年的3.83亿元增长了23.76%。

　　一

　　伴随着经济社会的不断发展和清镇市城乡群众的收入增加，购房者更加理性。区域位置、环境、户型、配套设施等方面较好的楼盘，自然成为客户的首选。为此，房地产开发企业转变观念，与时俱进，开发建设性价比高的楼盘，走品牌化的道路，从而吸引了更多购房客户的目光，取得了较好的销售成绩。

　　2008年，清镇11家房开企业共开发了12个房地产项目。清镇市房管部门全年共颁发了23个商品房预售证，预售商品房面积达31.72万平方米。购房者中，四川、重庆以及安顺、平坝等外地的客户占了30%以上，比往年明显增多。统计数据显示，2008年，清镇市商品房的销售价格进一步增长，住宅均价从每平方米1626元上升到了1885元。

　　二

　　受国际金融危机和国内一线城市低迷的影响，清镇楼市的观望情绪也较浓。清镇市有现房和预售房出售的房开企业，纷纷开展形式多样，内容丰富的促销活动，以吸引购房者的眼球，抢占商机。

　　2008年，清镇市在贵州益华房开公司开发的“倾国倾城”楼盘，成功举办了为期两天的围棋国手对抗赛，吸引了广大市民和围棋爱好者前往观摩；贵州源茂房开公司协助清镇市委、市政府举办了“2008清镇市‘湖城国际’全民‘迎奥运、献爱心、健身走’”活动，并为购房客户着想，启动了夜间看房活动；春节前夕，麒龙新天地楼盘举行了抽奖活动，以微波炉、电饭锅等之类的家用电器作为奖品，回赠业主。

　　一系列促销活动，促进了楼盘销售。据统计，去年8至12月，清镇市仅“倾国倾城”、“百花新城”和“湖城国际”三家楼盘，就分别销售了商品房174套、170套和109套住宅。

　　三

　　在加快生态文明城市建设中，清镇市启动了“蓝天、碧水、绿地、宁静”四大工程建设。近年来，共投入了15亿多元，加强节能减排等环境保护工作，先后关闭“两湖”周边企业4家、迁出“两湖”保护区1家、进行技术改造2家、进行产业转换1家；启动了东门桥河道治理项目，沿河打造一个休闲娱乐的湿地公园；启动了石漠化治理、植树造林、城乡绿化等工程，扎实抓好旧城改造、新区建设及住房、学校、医院、供电、供水、供气等公用配套设施建设，千方百计建设好贵阳市的卫星城市，打造最适宜于人居住的生态环境，有效地吸引了众多购房者在清镇购房。