问题：电梯房是不是越高越好？

　　现在的人们对生活的品质要求越来越高，能买好的就绝对不将就，不过这倒也是在情理之中，毕竟房子我们一旦买了一般时要住一辈子的，少数人才会频繁地换房。那么今天就让小编来和大家好好讲讲这买房都要注意哪些问题。

　　现在房子不像以前那样的低矮，而是越修越高，越建越豪华。那么多的楼层，到底哪一层才是最好的选择呢？

　　第一点，梯户比：

　　梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。

　　梯户比虽然越低，对于私密性和安静度而言都是极佳的，但是像一梯一户这样的房屋价格高，很多购房者买不起。梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了购房成本。因此梯户比多少比较好需要根据自己的实际经济能力购买房子，一般常见的两梯四户、两梯两户对于购房者来说性价比都是不错的。

　　第二点，也是最重要的一点就是房屋的周边环境问题：

　　不要轻信一些水景的住宅小区的宣传，应该自己到开发商所谓的水景实地看一看，注意一下水质是否被污染是否卫生。这点至关重要，因为很多细菌都是通过水体传播的，已经受到污染的水景不如没有，还是那句话，健康才是*重要的。小区的环境主要是指室外环境其构成要素。有建筑布局、建筑色彩、绿地环境设施和环境照明等。好的环境设计会使业主的生活更加舒适与便利。经常在小区内活动以老人和小孩为多，所以应该观察一下在小区的环境设计中为他们考虑的是否全面。那么这时楼层高的优势就显现出来了，不仅不会有很大的噪音，住户的隐私也能有保障。

　　第三点最容易被忽视，那就是物业的管理水平：

　　物业在社区的作用是很大的，各种卫生，治安，维修等问题都是物业来负责处理。若物业选的好，一旦遇到电梯有什么问题，物业办事效率高很快就能解决问题，否则电梯出了问题，爬楼梯就成了一个难题。

　　所以，小编建议买房子的时候各方面都要考虑周全，不然会很吃亏的，买了不好的房子都不知道！

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