对于高层居民楼来说，电梯是必不可少的。可金凤区鲁能陶然水岸小区17号楼1、2单元的电梯已经停运近两个月，这两个单元的业主不知电梯何时能恢复使用。

　　业主

　　电梯停了俩月生活十分不便

　　日前，业主张女士向记者反映，该小区17号楼一共有11层、3个单元，其中有两个单元的电梯在8月下旬出现故障停止运行。“低楼层的住户还好些，可对于较高楼层的住户来说，影响可真不小。我家孩子年龄小，平时抱着孩子上下楼确实有些吃力。”张女士说。

　　对于电梯停运，其他业主也是意见颇多。“我家在7楼，这每天爬上爬下的真的不容易。”业主徐先生说。家住10楼的马先生也对电梯停运头痛不已：“我们夫妻二人近六十岁了，我的腰椎间盘突出，腿也不好，老伴腿也不好，上下楼梯非常困难，爬一次可以说气喘吁吁，满头大汗。”

　　有业主告诉记者，自打入住小区以来，电梯一直正常运行，可今年小区进驻一家新的物业公司后，电梯就被关停了，大家迫切希望能够早一点将电梯恢复正常。

　　物业

　　须找专业部门进行检测维修

　　针对业主所反映的问题，记者联系了管理鲁能陶然水岸小区的深房智慧物业服务有限公司。该公司项目经理杨鑫介绍，他们公司于今年8月份中下旬开始为小区提供物业服务，目前还处于试用期，在对小区的各项设施进行排查后发现，电梯存在不少安全问题，尤其是17号楼的1、2单元电梯有严重的安全隐患，必须停止运行。物业公司原本打算维修电梯，可是当他们与小区业委会工作人员拿着维修方案和检测报告到金凤区物业管理服务中心时却遇到问题，“当时金凤区物业管理服务中心的工作人员告诉我们不能直接去找维修，必须让特种设备检验检测所出检验报告后，才能根据情况对电梯维修。”杨鑫说。

　　随后记者联系了金凤区物业管理服务中心，据该中心业务主管师广学介绍，鲁能陶然水岸的物业公司和小区业委会确实拿了一份电梯检测报告到中心申请维修。“当时，他们只是做了一个简单的检测，反映了一些电梯上的问题，但无签章，我们就建议他们去专业部门做小区电梯维修认定。”师广学说。

　　由于鲁能陶然水岸小区与外部单位对接的各项事务仍由业委会负责，师广学建议小区业委会请相关专业部门对电梯进行检测后，再看能否申请物业储备金维修电梯。

　　业委会

　　维修资金短缺不是何时修复

　　真是一波三折，因为物业公司还未正式入驻小区，目前小区居民的电梯问题由鲁能陶然水岸业委会负责，随后记者联系了鲁能陶然水岸业委会。

　　该业委会副主任苏旭东介绍，因为今年小区的物业公司、业委会成员等都进行了更换，目前业委会手头资料很少，造成电梯问题久拖未决。苏旭东表示，业委会联系过专业的特种设备检测单位，但是电梯的检测费用和随后的维修费用较高，业委会和物业公司无力承担，后与17号楼业主代表讨论后，拿出三种解决方案。“第一种，动用物业储备金，然后物业储备金不够的部分由业主去分摊；第二种是业委会委托专门的电梯维修公司进行全程检测，然后由业主分摊；第三种引入第三方把电梯进行彻底地维修，然后通过刷卡使用电梯的形式收费。”苏旭东说。

　　眼下方案是有了，但是因为维修资金的问题，电梯何时能够恢复正常，业委会也不得而知。

　　记者也从宁夏特种设备检测检验院了解到，对于鲁能陶然水岸电梯的问题，业委会可以委托他们进行检测，而检测费用是根据相关检测收费标准来执行。“要是正常情况下，有一天或者半天就能检测结束。”宁夏特种设备检测检验院技术负责人李成光说。

　　记者马鑫李博豪

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