竹园小区加装的电梯外观和楼体相协调

　　昨日，泉州晚报报道了泉州市需要加装电梯的老旧小区数量庞大，可有些小区还存在业主之间矛盾、资金不足、手续不全等问题。（点击阅读：泉州老旧小区掀起加装电梯热潮，你家小区安装了吗？）与之形成鲜明对比的是，近日，晋江梅岭街道竹园小区2栋2梯“加梯”成功。

　　“7个月的等待，现在回家不用爬楼梯了。”在竹园小区2栋2梯，业主吕秋英识别指纹后，按下6楼的按钮，十几秒就直达家门口。据了解，竹园小区的这部电梯，是晋江出台《城市既有住宅增设电梯的工作意见》后增设的老楼“第一梯”。

　　□泉州晚报记者张晓明文/图

　　邻里支持达成共识报批快

　　昨日上午，记者来到竹园小区2栋2梯，碰巧遇到乘坐电梯下楼的吕秋英，谈到这部电梯，她的喜悦之情溢于言表。

　　在竹园小区2栋门口，新装的电梯成了小区热点，左邻右舍围观讨论。由于2栋临街，记者站在小区外就能看到这座与楼体同高的电梯塔楼，红墙灰石的外观与原楼体很协调。站在电梯里，可以透过玻璃观赏小区的景色。居民要通过识别指纹、输入密码或刷卡乘坐。

　　“加梯”成功后，高层住户上下楼方便多

　　谈起加装电梯的经过，业主代表吕秋英打开了话匣子。“要感谢这幢楼的所有邻居，特别是低楼层的同意加装，才能这么快办成。”吕秋英说，前几年有加装电梯的呼声后，几个热心的街坊就一起筹备。

　　“我们楼栋有12户，大部分是老年人，说要建电梯，大家都赞成，街道和社区也很支持，设计方案和出资方案都是好中选优，大家很快就达成共识签字同意，所以报批进度快。”吕秋英说，大家对政府提供的便捷审批服务很满意，尤其是晋江市级和梅岭街道还分别给加装电梯补贴了10万元和5万元，减轻了住户的负担。作为6楼的住户，虽然需要出资5万元，但她笑着说，这钱出得值。

　　三级联动“上门”服务效率高

　　竹园小区之所以能成功加装电梯，离不开晋江推行的电梯加装新政。

　　2017年年底，晋江出台了老旧小区增设电梯的相关政策文件，解决了“审批无依据、办理无头绪”的问题。这如一场及时雨，让为增设电梯筹备了三年的竹园小区住户有了盼头。尤其是“上门”踏勘的创新举措，既提高了审批效率、简化了审批流程，又避免了群众白跑路、白花钱。

　　2月22日，竹园小区2幢2单元业主代表到晋江市住建局审批窗口提出加装电梯的请求。

　　2月24日下午，晋江市住建局联合规划局、国土局、市政园林局、消防大队等相关单位及业主代表、梅岭街道城管办、下社区干部、居委会代表、物业公司代表、设计单位人员和电梯供应商一同对竹园小区2幢2单元进行勘察并于物业办公场所进行现场踏勘议程，各现场踏勘人员签署踏勘意见并加盖审批专用章，第一时间形成《联合踏勘意见书》。

　　经过“一站式”会审，当场形成指导意见，给予了“符合增设电梯条件”的答复，给住户们一颗“定心丸”。

　　记者走访了解到，竹园小区是晋江老楼装电梯“吃螃蟹”的第一个小区，除了已验收的一梯，目前还有两梯进入施工，四梯在筹划中。电梯加装的过程牵涉方方面面，实践中暴露出不少“痛点”，也考验着居民“自治”的智慧。

　　在小区6栋3梯，一部电梯正在施工中。记者遇到了66岁的张丽舒，她是4层的住户。她坦言，加装电梯要楼层所有住户达成统一共识，起初确实遇到不少问题，不过现在多方力量一同介入，事情也就好办多了。

　　破解痛点党建引领社区治理

　　“小区公共设施的安装维护，比起交给政府全权代劳，居民自主管理、自主负责的方式往往更‘走心’。”竹园社区党支部书记王春芬说，竹园社区辖内竹园小区始建于1998年，共有26栋老式多层楼梯房。老人、孕妇和伤残病人等特殊人群，由于行动不便，回家的最后十几米垂直交通成了难题。

　　早在2016年，竹园社区部分居民对加装修电梯意愿强烈，社区根据实际情况先行以竹园小区为试点进行电梯加装工作。

　　有事好商量，众人的事情由众人商量。“小区加装电梯是个复杂的问题，最重要还是大家心齐，达成共识才能办成事。”小区的住户吴国安是一位退休干部，更是业主中的“热心人”。几年前，听到加装电梯的呼声后，老吴就替大伙张罗了不少事，帮助联系职能部门、带着业主去其他小区考察等。“我们经常组织住户开会，低层高层住户坐在一起商量，考虑电梯要怎么建，邻里间多探讨，事情和心情都顺了。”

　　如今，竹园社区帮助住户做协调，在筛选设计单位上精挑细选，还共同商议了一套符合实际的方案，计算每户需要分担的资金。更为重要的是，梅岭街道和竹园社区还出台了《竹园小区电梯加装补助实施意见》，对前10部造价在45万元以上的电梯每部补助5万元。

　　【编辑：林燕婉】

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