欢迎收听东方传呼，我是记者臧明华。东方传呼新闻热线62706270日前接到听众李女士来电，反映居民楼内的电梯通道被楼下旅馆改成消防楼梯，导致居民出行困难。

　　李女士是黄浦区宁波路561号5楼的居民。这幢楼共6层，一到三层原本是新世界五金机电商场，四到六层是1999年加盖的商品房居民住宅。当年五金商场内部有电梯，可以给楼上的居民使用。

　　[当时的123层有一部内部的营运电梯，加盖的时候，电梯的通道到了六楼之后是在四层和五层是各有一个门，五层和六层是复式的，通向四层和五层的居民楼的。]

　　后来五金商场关闭，转租给了旅馆。李女士说，原本的电梯就被拆除了，一到三层的电梯通道还被改成了旅馆的消防通道。

　　[就造成楼上的四五六层的电梯通道就变成了空中的一个空体墙，我们想造电梯也没有办法造，电梯也没有办法使用。]

　　随着楼内居民岁数渐长，上下楼变得非常不容易。2015年开始，楼内居民多方反映，但问题依然无解。

　　[我们也把这些情况跟对方的旅馆，也跟上级的主管部门都进行过反映，一直跟他们协商，也协商不通。]

　　记者来到李女士家楼下的景莱酒店。王经理说，并不清楚与楼上居民的纠纷。

　　[我不了解，我也是刚到这边不久。（您这边的消防通道在哪里？）在楼头上。（我能去看一下吗？）那没事，我带你去。]

　　从二楼的消防通道走到一楼，推门出来，能看到紧贴着这扇消防通道的门，就是两扇窄窄的电梯门。电梯门上斑斑锈迹，看得出许久未使用，门口还停放着几辆自行车。顺着这个电梯通道向上看，二楼三楼的位置已经开出了窗，王经理说，

　　[这是咱俩刚才下来那个楼梯。（三楼窗户呢？）那个位置也是个楼梯]

　　电梯拆除改成消防通道是否涉嫌违建？记者联系了房管部门。得到的书面回复是，宁波路561号属于广西北路446弄德仁里小区，由金外滩集团下属上海新厦建设发展有限公司管理。1-3层的原承租人是新世界五金机电有限公司，于2006年把商场改为旅馆，拆除电梯，并把电梯井改为消防通道。2016年再次转租后，1-3层的电梯井被改成了楼梯间。新厦物业曾认为新世界公司擅自拆除房屋公用部位的电梯井道，擅自改为单位经营的消防通道楼梯的行为属于违法建筑行为并上报城管执法部门。但后经审查，黄浦区城管执法局认定该处不属于违法建筑。虽然不是违建，但居民们希望电梯回来的心声也很迫切。

　　[上海的这些老的小区都在改造，关心老年人嘛，我说咱这里不用改造，本来有电梯的，为啥不让用？]

　　这里的居民希望能和旅馆、和原本的承租方坐下来谈一谈，双方协商一个解决办法，既不影响旅馆经营，也要考虑楼上居民的出行需要。

　　感谢收听东方传呼。

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