房价的爆发式增长，阻止了很多人买房的步伐，但是不少人还是义无反顾的加入了购房大军，是出于刚需无可奈何也好，还是为了投资寻求发展也罢，房子是一个人的生命进程的不可或缺。当然，房价发展到了现在，在国家调控的影响下，已经开始出现了下行的信号，此时的房价虽不算低，尤其是一二线城市，一如既往的高，但贵在平稳。乘着这股东风，于是很多人还是不可阻挡的又开始捣鼓起了买房的事宜来，尤其是过去那些存在经济制约性，存在强烈刚需，但是不敢轻易出手的人，此时正殷殷切切的观望着，只需再降一点点，他们便可行买房之事。

　　买房的刚需，是无时不有、无地不有的，只要有人的地方就会存在刚需。所以，到了现在这个时候，即便没有国家对楼市的调控，也会有很大一部分人会踏入楼盘，精心挑选。在买房上，每个人都有不同的观点，不过就从实际的情况来看，大部分人还是觉得，买房要趁早，只有房子的事情落实了，随着时代发展而产生的对幸福感的需求、随着生命不断前进而衍生的对归属感的需求才会落地。既然要买房，那么联系房价以及房子重要性的前提下，在挑选房子的时候，一定要格外的谨慎，做足全面的了解，这样才能对得起未来几年、十几年、几十年的居家生活。

　　关于买房，现在很多人，尤其是居住在大城市的人，买房都是倾向于买电梯房。那么买电梯房该具备怎样的知识点，才能避开那些不适合居住或是没有太大升值空间的房子内。对于这一点，一位做房产开发的行内人传授了一些在挑选楼层方面的经验，行内人提醒大家，家里再富贵，买电梯房时，这4个楼层也别轻易下手！

　　一、最顶楼

　　对于顶楼房子的实用性，社会上的评价一直都是褒贬不一的，过去人们对于这样的房子，往往都是避之不及，不过现在也有不少人经验人士，提倡大家选择顶层房屋的，而且现在很多中心地区，最顶楼的房子价格往往最贵。不过行内人还是建议大家，不管社会对于最顶楼房子的优点，描述得有多么的天花乱坠，它都不可避免的存在一些固有的缺点，比如说水压低，人们居住在这样的房子里，经常会遇到用水困难，再比如出行难，人们居住在这样的房子里，每每下楼，都要等很久的电梯，如果是在夏天，则会遇到无法阻挡的太阳强光直射。

　　二、最底层

　　电梯房最底层的房子，人们对于它的评价，往往都是弊大于利的，虽然很多的有心之士也给这样会的房子，发掘出了各种优点，比如说出行方便、使用面积大等等。就拿出行方便来说，二三四层等房子其实都能实现，所以这样的优点不是独属的优点，就拿使用面积大来说，即便再它，也都是公共面积，不可能属于个人，这么来看，这样的优点也不成优点。我们都知道，开发商其实往往会把最底层的房子开设最低价来销售，这样的行为其实已经注定了这样的房子有着无法逆转的缺点，比如说潮湿，尤其是南方梅雨天气来袭的时候，需要注意的是长期居住在这样的房子里，还可以致使生风湿病。

　　三、设备层

　　行内人说，家里再富贵，也麻烦各位，在买电梯房的时候，不要轻易的对设备层的房子下手，不然遭殃的最终还会室自己。不过实际时，很多人由于不太了解设备层的性质，一不小心就买上了它。设备层，顾名思义就是防止各种设备的楼层。这层楼的房子，有着很强的不宜居性，主要就是因为摆放在这里的这些能够为人们的日常生活提供便利的设备，往往会散发很强的辐射，辐射过度到人身上，自然会危害大家的身体健康，所以行内人建议大家，这层楼的房子，能避则避。

　　四、被遮挡层

　　被遮挡层，其实是一个泛指概念，不是一个特指概念，它主要就是指电梯房那些被其他的建筑物遮挡得严严实实，或是相对严实的楼层。这样的房子，无疑是不适合大家的日常居住的。我们的日常家居生活，需要通风与采光，而这些房子，基本不具备通风与采光的可操作性。所以这样的房子，大家再富裕也别轻易下手，别因当前随意的态度，而苦了未来的自己。

　　以上就是内行人提醒大家买房需要注意的点，家里再富贵，买电梯房时，上面这4个楼层也别轻易下手！

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