如今住宅安装电梯已经很常见了，但一些较为老旧的既有住宅，由于没有电梯上下，住户会感觉到不便，尤其是针对老年人而言，如果有电梯帮他们解决爬楼之苦，那会是一件非常幸福的事情。市政府近日出台了《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》(以下称《实施意见》)，可以为符合条件的居民解决这一难题。

　　《实施意见》要求既有住宅加装电梯工作要坚持业主自主、社区主导、政府扶持、各方支持的原则。

　　什么样的既有住宅可以加装电梯?

　　◎具有合法的房屋权属证明;

　　◎5年内未列入棚户区(危旧房)、城中村改造范围和计划;

　　◎已建成投入使用的4层以上(含4层)无电梯住宅;

　　◎满足建筑物结构安全、公安消防安全等有关规范要求。

　　如何申请?

　　《实施意见》明确加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

　　◎以小区为单位申请的，申请人应当为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应当为该幢或单元业主，其中以单元为单位申请加装电梯的，应当不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散。

　　◎加装电梯的申请应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意后提出。单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得专有部分的业主同意。

　　◎申请人可自行或委托代理人办理加装电梯的相关手续。申请人可以在本小区、本幢或本单元中推选2-3名业主为代理人，也可以选择电梯企业、具有电梯安装施工资质的单位、物业服务企业、原产权单位、业主委员会等为代理人。

　　◎申请人委托代理人办理的，应当签订授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或盖章。

　　资金如何筹集?

　　既有住宅加装电梯所需资金从三个方面筹集。

　　一是既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金由业主承担，具体费用承担由业主协商，共同出资解决。

　　二是业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。

　　三是市区(含开发区)财政对非单一产权既有住宅加装电梯补贴资金采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。

　　原标题：老楼加装电梯不受“爬楼之苦”

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