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旧楼如何加电梯?看看他们的经验
作者: 2019-03-18 10:10:51 浏览:1281
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  一直以来,旧楼加装电梯都面临不少难题。记者近日获悉,白云区金沙街丽日社区在这方面有可借鉴的经验。去年以来,在社区议事会的助力下,该社区三栋旧楼成功加装了电梯。目前,丽日社区陆续有楼宇在申报建设电梯。

  楼高10层,多为老年居民

  “我们这里老人很多,再过几年,大家上下楼更加不方便了。”丽日社区城西花园11号楼居民余杰表示,2016年开始就陆续听闻广州多个社区在进行旧楼加装电梯,“邻居们心动了,我就牵头行动起来。”

  住在该栋7楼的招阿姨表示,她退休后身体仍硬朗,但天天带着孙子爬上爬下,“真的很折腾”,2016年末听说有邻居牵头装电梯,“我第一时间响应”。

  据了解,城西花园11号楼是丽日社区首例由居民牵头、自行报建加装电梯的楼宇。据丽日社区居委会主任卢子航介绍,该楼于1997年建成,楼高10层,共有36户住户且多为老年居民,因此,该楼居民加装电梯的需求比较迫切。

  此前,丽日社区召开议事会,协调电梯加装相关事宜。受访者供图

  多次召开社区议事会协商问题

  “邻居们虽然同意加装电梯,但实际操作时又常持不同意见,多亏社区居委会工作人员把我们都叫来坐下,面对面协商。”招阿姨表示,11号楼加装电梯前后时间跨越三个年头,居委会为此多次组织召开社区议事会。

  据悉,旧楼加装电梯遭遇的难题多数源于居民们的意见不统一。据卢子航介绍,加装电梯容易对部分住户家的通风、采光造成影响,这是部分居民反对的主要原因。通过丽日社区居委会搭建的议事平台,11号楼的居民们一次次地沟通、不断磨合意见,终于推进了旧楼加装电梯进程。

  动工期间,居民们又开始有不同意见。“在总结前期经验基础上,我们专门下发了《城西花园小区既有住宅加装电梯的施工管理需知》,力求让‘众口’不再‘难调’。”卢子航介绍,居民代表、施工方、物业管理等各方通过议事平台协商,最后制定了该《管理需知》。《管理需知》明确了各方的义务与权利,确保加装电梯工程的施工安全及加装后电梯使用的安全管理。

  2018年6月,11号楼电梯成功安装并投入使用。“有了电梯,居民们的生活更便利了,我个人的幸福感也大大提升。”余杰笑着说:“现在楼里的老人家都愿意多出门走走了。”

  又有两栋楼成功加装电梯

  回顾11号楼加装电梯的艰难历程,卢子航认为,社区要充分发挥居民议事会的协商议事作用,主动引导业主委员会、物业公司、产权单位、电梯公司、施工单位等单位和热心居民发挥积极作用,加大居民矛盾纠纷调处力度,才能形成推动老楼加装电梯工作的合力。

  11号楼成功加装电梯后,引起了社区里其他旧式居民楼住户的关注。丽日社区的议事会继续发挥作用,热心为居民们解答旧楼加装电梯的疑问。热心居民余杰表示,十分愿意通过议事会与街访们分享旧楼加装电梯的相关经验。

  在议事会的协助下,城西花园26号、31号居民楼也成功加装了电梯。目前,丽日社区陆续有居民楼申报加装电梯,其中,城西花园10号居民楼电梯加装事宜正在公示,近期将动工。

本文标签:电梯

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