关于房地产市场

　　现阶段没有必要出台

　　特殊政策调整房地产

　　路透社记者：今年深圳房价是不是已经到底了？深圳将采取什么样的措施帮助房地产？

　　许宗衡：从总的趋势来看，我认为深圳的房地产市场仍然处于一个相对比较健康的状况。我认为没有必要出台特殊政策来调整房地产发展方向。

　　我始终认为，房地产市场的过快上涨，以及对于房地产市场违反了价值规律的过低的走势，都不是健康状态。过快上涨，影响了普通老百姓直接利益；房地产价格低于市场价值规律，不利于房地产市场健康发展。房地产市场价格是市场供求关系所决定的，这是我一个最基本的判断。

　　政府应该担当一个什么样的角色？主要是抓住四个方面：一是对土地实行有效供给。二是加大住房的结构性调整。三是依法规范引导房地产市场健康发展，包括在房地产广告环节、税收环节，要依法去规范。四是加快住房社会保障体系建设，关注普通的民众和老百姓住房问题解决。这四个问题，是政府真正要关注的四个重点。目前我们正是按照这四个方面在强力推进各项工作。我相信，在我们认真贯彻中央有关房地产调控政策的同时，我们积极地抓好地方的各项工作落实，深圳的房地产市场一定会处在一个理性的发展状态。