南京既有住宅加装电梯走在全国前列，截至目前，已累计完工822部。这些加装的电梯后期如何维保？日前，南京市出台《关于做好既有住宅加装电梯后期维保工作的通知》，明确加装电梯的维保费用主要由加装电梯的全体业主承担，在加装申报前就应予以明确。 根据通知，电梯维保资金分摊方案应在加装电梯申报前予以明确。 为确保电梯正常运行，建议设置初始资金，且约定资金下限，当低于资金下限时，业主应按分摊方案进行缴纳。各区、街道应协助业主进行广告招商，拓宽电梯运行、维护、保养资金渠道。 同时，电梯运行前，业主应制定电梯运营公约，明确电梯运行、维护、保养费用缴纳的公共账户、管理人；明确电梯清洁卫生责任人及安全检查员；房屋产权发生转移的，原产权人应当向买受人书面载明加装电梯相关事项，权利和义务同时转移；房屋出租给他人使用的，房主应对加装电梯相关事项和费用与承租人作出明确约定，租客应负连带责任。 通知还提出，鼓励使用单位至微信公众号“南京电梯”查询《官方星级维保单位名录》，优选三星级以上电梯维保单位。使用单位应定期组织电梯维保单位开展隐患排查，电梯维保单位对其维保电梯的安全性能负责，保证接到困人故障通知后30分钟内到达现场开展救援。