金融危机在2008年逐渐向房地产行业产生影响，国家及各地方政府的房地产扶持政策相继推出，但美国次贷危机引起的经济市场内需萎缩波及全球，所以走出危机所带来的困境并非一朝一夕。在特殊的形势下，房地产企业对电梯的需求量大大降低，直接影响我国电梯行业发展。2009年国家针对国内房地产发展会出台哪些政策？通过这些政策对推动电梯行业发展会起到哪些做用？国际电梯网通过“两会”与您一同关注。

　　2009年３月，政协第十一届全国委员会第二次会议、第十一届全国人民代表大会第二次会议相继在京召开，其中有胡葆森(河南建业集团董事长兼总裁)、朱孟依(合生创展董事局主席)、许荣茂（世茂集团董事局主席）等40多位来自全国的知名产商委员代表参会，并在房地产发展方面做出分析。温家宝总理对房地产市场2009年工作任务做出报告，温家宝在政府工作报告中强调，2009年采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。

　　温家宝说，加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施，争取用三年时间，解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题。

　　中央财政将加大对廉租房建设和棚户区改造的投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准；今年拟安排430亿元，用于补助低保住房困难家庭的实物廉租房建设。选择一些有条件的地区进行试点，把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。积极发展公共租赁住房。落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。

　　对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；对住房转让环节营业税，按不同年限实行有区别的税收减免政策；促进普通商品住房消费和供给，加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。

　　加快发展二手房市场和住房租赁市场。鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场，加强住房市场分类管理。继续整顿房地产市场秩序，规范交易行为。

　　两会圆满结束，温总理在政府工作报告中对2009年房地产的发展方向已经明确，即“促进房地产市场稳定健康发展”，“稳定”成为房地产市场的第一要义。“稳定市场信心和预期，稳定房地产投资”。相信，两会不仅指明了房地产09年的发展方向，也成为电梯企业在09年发展的指明灯。