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大渡口区这些老旧住宅正加装电梯 近期将相继开工10栋楼
作者: 2020-01-14 11:40:27 浏览:12196
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  华龙网-新重庆客户端1月14日6时30分讯(特约通讯员唐洪琼)为完善老旧住宅使用功能,改善居住条件,方便居民出行,近段时间,重庆市大渡口区多个老旧住宅加装电梯工程相继开工,这也意味着大渡口区老旧住宅增设电梯工作进入实质性阶段。据大渡口区住建委消息,目前,大渡口区老旧住宅加装电梯已取得规划许可证的有14栋,近期将相继开工10栋。

  首部旧楼加装电梯开工

  2019年12月18日,新山村街道静寓花园,伴随着“砰砰砰”声响,工人开始有条不紊奠基搭架,该单元加装电梯工程正式开工,这是大渡口区首个开工的老旧住宅加装电梯工程。

  静寓花园修建于20世纪90年代,已有20多年“楼龄”,因为没有电梯,住在楼上的居民出行不便,大家都期盼着楼里能早日装上电梯。

  2019年1月,《大渡口区老旧住宅增设电梯工作实施方案》出台后,引起老旧小区居民的高度关注,仅静寓花园就有9栋楼提出加装电梯申请。

  经过居民意见征集、前期材料准备、正式申请、现场踏勘、受理、公示听证、施工图会签、核发规划许可、施工图审查备案、预算评审、开工手续办理等程序,静寓花园37栋2单元加装电梯工程首个获得开工条件。

  新电梯安装入户居民出行不再难

  2019年12月31日,春晖路街道新华社区三木花园31栋2单元的住户们迎来了他们期盼已久的新年礼物——新电梯,这部崭新的“观光电梯”连接着一栋楼的上下7层楼。

  三木花园属老旧小区,初建时并无电梯,造成了小区内31个栋楼、57个单元、4000多名住户的出行不便。加装电梯,成了小区居民翘首以盼的事。

  据小区业委会负责人介绍,这是一部带钢结构积木式的一体化电梯。这种电梯不破坏老楼建筑本身的结构,在原有建筑外墙上加装上去。与传统电梯相比,一体化电梯大大节省了从材料进场到安装完成的时间,仅用半天时间便装好了,并且轿厢安装在楼道外,占地面积也缩减了一半,十分符合三木花园这种老旧小区环境。

  三木花园目前已有33个单元的安装电梯申请获得审批,还有24个单元的电梯正在申请中。

  增设电梯方案量身定制

  根据《大渡口区老旧住宅增设电梯工作实施方案》,电梯增设费用按业主先支付、政府后补贴的方式,增设费用(含勘查、设计、施工、管网改造、监理、购置、安装、评审等费用)的50%,且不超过25万元/台标准进行补助(含所有财政性资金)。

  静寓花园37栋2单元加装电梯工程的牵头居民徐光贞说,在老旧住宅加装电梯方案审核时,相关职能部门给予了很多帮助,静寓花园37栋2单元电梯的方案是量身定制的,将在楼层间架设钢制入户廊桥,既方便美观,又不影响采光。

  大渡口区住建委相关负责人表示,老旧住宅加装电梯,技术性强、涉及面广,特别是加装方案的审图程序非常严格,既要考虑到老旧建筑结构安全、消防安全,还要考虑乘坐舒适度、市容市貌等。每栋楼情况不一样,具体的电梯加装方案也需根据实情来设计。

  124栋楼申请加装电梯

  为把老旧住宅加装电梯工作办好办实,大渡口区住建委会同大渡口区规划自然资源局、大渡口区市场监管局、大渡口区城市管理局多次深入老旧小区,现场接受居民咨询,讲解加装电梯流程。

  大渡口区住建委还制定了《大渡口区老旧住宅电梯增设工作流程详解》《关于老旧住宅电梯增设质量安全技术服务办理流程》等,为居民提供便利。特别是针对部分老旧住宅小区挂表用电难题,大渡口区住建委会同大渡口区政府办、大渡口区经信委协调供电局和老旧住宅小区管理单位,通过变压器增容或就近接入有容量的变压器解决电梯供电问题,通过明确居民和管理单位责任,解决申请主体问题。

  目前,大渡口区有增设电梯意愿的楼栋共124个。下一步,大渡口区住建委将稳步推进老旧住宅增设电梯工作,遵循“业主自愿、各方扶持、保障安全”的原则,成熟一栋加装一栋电梯。同时,将对已增设成功的老旧住宅小区,强化加装电梯后续管理,确保把这件民生实事办好、办实、办出成效。

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