给多层住宅加装电梯正在新区越来越多的小区内有序推进，三林苑小区也是其中之一。有所不同的是，这个小区不仅实施加装电梯的项目，而且连今后电梯如何维修保养也一起办了，而且一办就是15年，让居民无后顾之忧。

　　今天上午，三林苑业主委员会与上海爱登堡电梯集团股份有限公司签订了《旧楼加装电梯合作框架协议》。根据协议，居民楼加装电梯后，可享受15年全包式维保服务，即电梯产品质保期2年过后，自电梯使用第3年起至第15年末，一台电梯每年收取一万元的维护费（含维保费和材料费）。

　　而在以往，居民楼加装电梯后只有2年的质保期，之后每部电梯每年需要花费5000元左右的维护费，材料费还要另算。以平均六七年就要更换的钢丝绳为例，更换一次就要花费超过一万元。

　　三林苑小区建于上世纪90年代，大部分为多层住宅。据了解，如果本身是电梯房，维修保养能用小区的维修基金，但如果是加装电梯，加装的费用是一次性的，并不涉及到之后的维修费用。为了消除居民使用电梯的后顾之忧，此次，三林苑业主委员会与加装电梯的承建单位协商后，签订了上述协议。

　　首先适用该协议的是小区16号楼。住在16号楼的金先生告诉小布，大家每年出一点钱的好处就是没有后顾之忧。如果电梯公司没有全包，今后哪怕是坏了一个零件只需几百元进行更换，但因为没有在全包里面，需要与楼内住户协商再分摊费用，操作起来就比较麻烦了。

　　上海爱登堡电梯集团股份有限公司的相关负责人表示，协定这一协议，能促进公司加强对电梯日常的维修保养质量，减少电梯的使用故障，同时，因为是全包，一旦遇到问题就会及时解决。

　　据悉，以后三林苑小区的其它楼需要加装电梯，都会使用这一模式。这一模式也将在整个东明路街道推广，或将惠及2200余个有潜在需求的楼栋。

　　摄影：倪竹馨

　　编辑：朱轶锴