随着我国城镇化建设的进一步加深，我国城镇化率已经达到了60.6%和发达城市的城镇化率70%已经相差不远。因此我国要结束原来大拆大建的棚改政策，进而施行新的旧改政策。

在新实行的旧改政策《住宅项目规范（征求意见稿）》中有一条就涉及到现在没有电梯的多层住宅加装电梯的问题，其规定中提出：四层及四层以上新建住宅建筑或者住户入口楼面距室外设计地面高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，而且应在设定有户门和公共走廊的每侧设站。 这项政策大大提高了小高层的居住体验。

原来很多住在这种小高层的住户，特别是6-7层的住户，出行是非常不方面的，如果家里有老人和小孩出门更是难，而这些小高层居住的老年人又特别地多。

因此以前经常碰到这种现象，老人居住在这样的小高层出行生活非常不便，但搬走又舍不得一起生活了几十年的邻里朋友。而且小高层加装电梯后让很多生活在六七层的住户更容易的搬家和添置一些大型的家具，让房子也更容易的能租出去。

总结,随着四楼以上加装电梯的政策的出台，未来一方面高层建设越来越困难，另一方面小高层也越来越受到人们的欢迎。这就造成未来开发商很可能会迎合人们的需求，底层住宅越来越多，高层住宅越来越少的趋势。