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广州实现“交房即交证”新实践
作者: 2020-10-12 16:17:43 浏览:11181
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市民买楼实现“交房即交证”,企业办理抵押登记1小时搞掂……不动产登记与企业群众息息相关,近年来广州持续推进“互联网+不动产登记”利企便民措施,简化办事环节,优化营商环境,让市民和企业真正体会到了不动产登记的“广州加速度”。   


今年8月底,广州市规划和自然资源局在新世界云逸楼盘现场,开展试点“交房即交证”,购房业主“收楼即拿证”的梦想成为现实。交房现场,业主收到了一份收楼“大礼包”:不动产权证书、新房钥匙和物业维修基金卡等,成为首批享受新服务举措的业主。   新建商品房“交房即交证”,是通过信息共享、部门联动、网上办理等举措,充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务,实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。   


该模式不仅简化了购房人的办证手续,也便于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜,保障购房人权益及时实现。“过去收楼拿到钥匙后,还要等好几个月甚至更长时间才能拿到产权证,今天一步到位,钥匙和证一起拿到手,真的很方便,可以说是喜上加喜!”在“交房即交证”现场,一位业主开心地发出了这样的感慨。 市不动产登记中心负责人表示,只要符合登记条件、完成缴税的楼盘项目,都可以申请“交房即交证”。对申请“交房即交证”的开发企业项目。企业在办理首次登记、过户转移登记、缴交税费等业务时,广州市不动产登记机构及税务部门将加强工作协同,实行合并办理、压缩时限,提供最便捷的服务。   


近年来,不少市民都感受到办理不动产登记越来越方便、越来越快捷。目前,广州市实行不动产“交易、登记一体化”服务,并邀请税务、公证、档案、测绘、供电、供水、供气等部门进驻办公,提供一站式服务。通过人员调配、资源整合,增强窗口综合业务能力,大幅提升工作效率,助力“只进一扇门、最多跑一次”,减少办事群众在不动产登记中心的“室内跑”“楼上楼下跑”。   


由于不动产登记业务比较专业,市民疑问较多。为此,不动产登记中心实施“线上+线下”全方位咨询服务。线上,广州市创新不动产登记咨询指引服务模式,推出“广州不动产e讯通”掌上登记指南。只需动动手指,即可随时随地查询不动产登记问题,实现办事指引服务“24小时不打烊”。关注“广州不动产登记”微信公众号,点击进入“e讯通”。 


运用数字技术手段,推动“互联网+不动产登记”,不断提升企业体验满意度,是广州不动产登记的一个亮点。例如,广州明确不动产电子证照与纸质证书具有同等法律效力,推动不动产登记电子证照在房屋交易、企业开办、落户入学等领域应用,并试点拓展金融服务领域使用。可开启自助咨询模式,“一键通查”各类不动产登记问题。

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