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广州市越秀区制定全国首个相关地方标准,破解加装电梯后续管理难题
作者: 2020-11-06 11:28:17 浏览:11239
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越秀区是广州市中心老城区,辖内老旧楼梯房存量大,现有加装电梯总量1474台,数量居全市第一。为有效破解旧楼加装电梯安全监管难题,越秀区在全国率先推出“电梯托管”服务,制定了全国首个电梯托管地方标准。推行一年多以来,全区加装电梯托管数量达208台,托管电梯的投诉率、超期未检率均为零,电梯健康综合指数达到98分,安全运行质量显著提高,群众满意率超过98%。“电梯托管”做法被写入广州市2019年《政府工作报告》,并在全市推广。

    为了让托管“有标准”,越秀区市场监管部门牵头联合市特种设备行业协会和电梯制造维保、物管公司组建标准研制团队,研究电梯托管的人员配备、场地设备、信息化管理、能力评价等方面操作规范,制定全国首个电梯托管地方标准《电梯托管标准化管理规范》,为电梯托管模式设定硬件指标和软性条件,填补全国电梯管理领域空白。
    为了让住户“有得选”,越秀区编制了《广州市既有住宅加装电梯委托管理合同》,协商确定650元/月管理指导价格,一并公布在行业协会网站和微信公众号,供市民参考。根据市场和业主需求,推出“托管+保洁”“托管+保安”“托管+需求”等“套餐式”服务,为业主提供多样化选择。
    另外,为了让电梯安全运行,使之远距离智能告警,越秀区质监部门还在小区加装“云梯-维小保”智能监控系统,运用视频算法有效识别长时间遮挡电梯门、电动车入梯、儿童独自乘梯、剧烈运动碰撞等20多种不安全、不文明的乘梯行为,即时发出告警信息提醒纠正或阻止。


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