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天台首台既有住宅加装电梯投用 资金是这样分摊的
作者: 2020-11-10 10:52:49 浏览:11247
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11月6日,天台首台既有住宅加装电梯投入使用。“这是特种设备使用登记证,今天开始就交由你保管了。”当天上午,在天台县赤城街道天都花园小区C4幢,业主代表陈幼丽乐呵呵地从县市场监管局相关负责人的手中接过沉甸甸的电梯使用登记证。

8月10日,天台赤城街道天都花园C4幢加装电梯开始施工;11月3日,C4幢加装电梯通过验收;11月6日,C4幢加装电梯举行开梯交付仪式,天台首台既有住宅加装电梯投入使用。

邻里融洽 一拍即合

5月17日,天都花园C4幢6楼业主陈幼丽在小区微信群看到既有住宅可加装电梯的消息,她立马兴冲冲回家,挨家挨户地敲开门,跟同单元的业主分享这个好消息,询问他们意见。在陈幼丽的牵头协调下,C4幢的所有业主很快达成一致,在社区顺利签了旧楼加电梯的协议书。“主要是邻里之间相处非常融洽,相互理解配合,真的是很庆幸拥有这样一群齐心协力的好邻居们。没有他们,我们也不可能成为试点。”

递交审批,协商加装费用如何分摊,选定电梯品牌,设计加装方案……8月10日,加装电梯正式动工。凭着团结一致的力量,率先完成所有手续,成为我县首台既有住宅电梯加装试点。

相互体谅 不计得失

加装电梯,如果算个人账,那最受益的是高楼层住户,但住在一楼的姜先生很体谅高楼层住户爬楼梯难,“大家都很和睦,也应该互相理解,所以也就很快同意了。在施工过程中,一楼到二楼半位置将实墙换成全透明的玻璃,采光更好了。”

这让住在高层的业主们备受鼓舞,竭尽全力去促成这件事,不但加装了电梯,还更换了楼道大门的指纹锁,粉刷了墙面,让一切显得焕然一新。

性格热情开朗的陈幼丽在不知不觉中当上了“管家婆”,每天跑上跑下,衣服鞋子上沾满了尘土。“陈姐,水泥工来了吗?”“陈姐,责任书需要你去签一下。”“陈姐,连廊上的栏杆做好了,您去检查下。”……

施工期间,大门进出不便,5楼业主老陈贡献自家车库,作为整幢楼的临时出入口。他说:“这算不上什么,一楼二楼的业主能理解我们高层每天爬楼梯有多难,我真是有说不出的感激。也是因为大家的配合,我们才装上了‘马达’向前冲。”

部门联动 程序简化

天都花园C4幢加装电梯动工以来,成为全县上下关注的焦点。

说起施工过程中碰到的难点,业主们摆摆手说:“几乎没有碰到任何困难,县领导多次过来查看,县加梯办每天都会派人过来对接,风雨无阻,也非常热心、耐心地提了不少意见。还有赤城街道和县市场监管局、县行政审批局等有关部门,一直很尽心尽力,真的是给了我们莫大的信心和关心,真心感谢党委政府!”

县加梯办多方协调各职能部门,化繁为简,简化电梯加装报批验收程序,明确职责分工,形成协同合力,尽力帮助居民实现“加梯梦”。

这可是实实在在的“福利”啊!我现在退休了,终于不用爬楼梯了,幸福感爆棚!要提着重物上5楼,真是吃不消,便随儿子出去住了。现在好了,我要搬回家住了!电梯绝对是“刚需”,以前爬楼梯感觉体力不支,现在上下楼再不是难事了!

据了解,天都花园小区常住人口有13000多人,其中1000多人是60岁以上的老人。目前,除了C4幢验收成功,还有3个单元计划“加梯”。

加装电梯的资金从何而来,又是如何分摊的?

以天都小区C4幢为例,政府每台补贴20万元,今年街道每台补贴1万元,管线迁移等按实际情况进行补贴,剩下安装电梯的费用、电费及后续维护费用由居民自行分配。6楼的单元,一二楼免费,三四五六楼,按照10%、20%、30%、40%的比例出资,加上一部电梯需25万,以这样的算法,住在6楼的业主只需出5.8万元就可以实现“加梯梦”了。以上说明仅做参考,具体分摊比例需各小区楼幢住户协商确定。

据了解,以单元为单位提出申请的,应当经本单元所有业主同意并签署“加装电梯协议书”,申请人在取得单元业主同意后,向属地街道申请进行现场踏勘,经同意后再报县住建局(县加梯办),再由相关部门代表,对申请人上报的既有住宅房屋质量、消防通道等情况进行现场勘察,并对加装电梯可行性进行评估分析,综合各方意见,先确定是否具备加装条件。


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